موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201542له  بنفشه بهزادی کچوئی محکوم علیه: فرشاد سلیمی  مبنی برمطالبه مبلغ10500000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  : فروش  25/2 حبه از پلاک ثبتی  2528 فرعی از 4999 اصلی    بخش 5  ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه10500000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام شهرستان اصفهان ( مجتمع سردار شهید سلیمانی) با سلام و احترام پیرو ابلاغیه شماره 140409100022534038 به شماره پرونده 140009920003349543 و شماره بایگانی پرونده 0201542 که در آن خواهان خانم بنفشه بهزادی کچوئی و خوانده آقای فرشاد سلیمی می باشند ، جهت ارزیابی آپارتمان معرفی شده از سوی آقای علی رنجبر ترکمانی ، پس از چندین مرتبه تماس در روز پنجشنبه  19 تیرماه 1404 با حضور آقای رنجبر ترکمانی از آپارتمان مربوطه بازدید به عمل َآمد. این آپارتمان  واقع در مجموعه آپارتمانی به آدرس اصفهان، هزارجریب ، خیابان داریوش غلامی ، بهار 1 ، بلوک 8 طبقه سوم ، پلاک 22 با کد پستی 8169615744 واقع گردیده است. آپارتمان براساس سند ارائه شده به مساحت 82/4 متر مربع ( هشتاد و دو  و چهار دهم  متر مربع ) در پلاک به شماره فرعی 2528 اصلی 49999 مفروز و مجزی از 263  قطعه 2528 بخش 5 ثبتی اصفهان به انضمام یک چهارم از کل مساحت عرصه زمین 2512 فرعی از 4999 اصلی می باشد و دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان هاست . آپارتمان دو خوابه و دارای قدمت بیش از 30 سال  و کاملا بازسازی شده است. کف سرامیک ، بدنه گچ با پوشش کاغذ دیواری، سقف گچبری شده، درب های داخلی چوبی و پنجره های آلومینیمی تک و دوجداره و نیز آشپزخانه MDF با سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و حمام جدا و نیز سیستم گرمایش آن آبگرمکن و بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. ساختمان در طبقه سوم مجموعه واقع شده و فاقد آسانسور می باشد. با توجه به موقعیت ملک و  قدمت آن و نیز تحقیقات انجام شده ، بدون درنظرگرفتن بدهی های احتمال به ارگان های ذیربط، ارزش روز عرصه و اعیان ششدانگ  آپارتمان مذکور به مبلغ سی میلیارد ریال                      ( 30،000،000،000 ریال )  معادل سه میلیارد تومان (3،000،000،000 تومان ) برآورد می شود که ارزش سه دانگ آن که متعلق به آقای علی رنجبر ترکمانی است به میزان پانزده میلیارد ریال (15،000،000،000 ریال ) معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 1،500،000،000 تومان) برآورد می گردد.  

شماره پرونده: 140009920003349543