موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400611و نسبت به اجرائیه صادره له علی محمدی علی آبادی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400611موضوع دعوی محکوم علیه اقای عزت الله اسکی  بطرفیت محکوم علیه اقای مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید بررسی مدارک ابرازی و مشاهدات:   جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 104218        1401/ج، صادره به تاریخ 1402/5/16، به پلاک ثبتی 25 فرعی از 19 اصلی، از بخش یازده ثبت محمودآباد، به مساحت 241.94 مترمربع، با حدود اربعه: شمالاً: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (5.55) پنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه پنجاه تفکیکی، دوم دیواریست مشترک بطول (6.00) شش متر به قطعه پنجاه تفکیکی، شرقاً: در سه قسمت، اول به دیوار بطول (19.80) نوزده متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه چهل و هشت تفکیکی، دوم به دیوار بطول (8.00) هشت متر به قطعه چهل و هشت تفکیکی، سوم به دیوار بطول (2.05) دو متر و پنج سانتیمتر به قطعه چهل و هشت تفکیکی، جنوباً: فاقد حد، غرباً: در سه قسمت، اول درب و دیوار بطول (5.65) پنج متر و شصت و پنج سانتیمتر به نهر، دوم درب و دیوار بطول (8.00) هشت متر به نهر، سوم درب و دیوار بطول (13.15) سیزده متر و پانزده سانتیمتر به نهر (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه واعیان به نام فاطمه اسکی ارائه شد.   در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت ساختمانی بر روی همکف که طبقه فوقانی بصورت نیمه کاره (آجرچینی و تیغه بندی انجام شده است)، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه و طبقه همکف بصورت تکمیل شده و در حال سکونت با مساحت حدوداً 110 مترمربع که دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف سرامیک، سقف گچکاری، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب، برق و گاز روشن رؤیت شد.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان سی و پنج میلیارد (35.000.000.000) ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون (3.500.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 10 / 8 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920004789637