موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0400302  له : اسماء حسن نژاداصل و علیه : ایمان صفادوست  و به محکومیت مطالبه مهریه  اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/08/19 روز دوشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3004108550000083 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: احتراماً عطف به کلاسه پرونده 0400302 در خصوص دعوی خانم اسماء حسن نژاد اصل به طرفیت آقای ایمان صفا دوست به خواسته مطالبه مهریه، نسبت به ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین، به نشانی:عجب شیر-راه قبرستان-بالاتر از زیرگذر-روبروی گاوداری فدائی-گذر2 متری-قطعات سمت چپ - قطعه شماره 6  به مقدار 394 مترمربع  که متعلق به آقای علیرضا صفادوست  یکی از وراث مرحوم خانم زهرا سلطان ولیزاده می باشد. طبق گواهی حصر وراثت شادروان علیرضا صفادوست ورثه حین الفوت ایشان:آقای ایمان صفادوست بعنوان پسر و خانم الهام صفا دوست بعنوان دختر و خانم فریده عادلی بعنوان عیال متوفی می باشد و حسب سند اقرار نامه غیر مالی صادره در دفترخانه شماره 84 عجب شیر خانم الهام صفا دوست بعنوان دختر و خانم فریده عادلی بعنوان عیال متوفی کلیه حق و حقوق خود را از ملک مذکور دریافت نموده و دیگر حقی بر آن ندارند و شش دانگ ملک متعلق به خوانده می باشد. اینجانب با راهنمایی خوانده به محل وقوع ملک موصوف عزیمت ضمن بازدید و معاینات لازم انجام گردید و پس از بررسی اسناد و مدارک و مداقه در آن اسناد مدارک با عنایت به جمیع جهات به صدور نظریه به شرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد:  ششدانگ یک قطعه زمین(قطعه شماره6)،مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر کروکی ارائه شده و مساحت ششدانگ ملک 394 متر مربع می باشد.با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ یک قطعه زمین(قطعه شماره6)مورد ارزیابی به ازای هر مترمربع10000000ریال جمعاً بمبلغ3940000000 ریال معادل سیصد و نود و چهار میلیون تومان دارای ارزش می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140330920006772936