موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301904 ج م6 لـه خانم نرگس الهی علیه حمید فاتح که محکوم هستند به پرداخت 50 قطعه سکه تمام بهار آزادی به صورت عند المطالبه از بابت اصل خواسته و بپرداخت خسارات دادرسی در حق محکوم لها و مبلغ پنج درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، یکباب آپارتمان دارای مبایعه نامه به آدرس : تبریز، ولیعصر، خیابان قانون ، مجتمع شفق، برج B2 ، واحد E5  متعلق به آقای حمید فاتح توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/08/17 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده: عطف به ابلاغیه 140430100023942867 مورخه 12/05/1404 در خصوص پرونده اجرائی به شماره 0301904 به محل آپارتمان به آدرس تبریز ، ولیعصر ، خیابان قانون ، مجتمع مسکونی شفق ، برج B ، طبقه چهارم ، واحد E5 به مختصات UTM (618530/4212951) مراجعه و از آپارتمان فوق بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی:   1) آپارتمان مورد بازدید در طبقه چهارم واحد E5 قرار داشته و حسب اظهار  فاقد سند رسمی مجزا و به صورت قولنامه ای و به مساحت حدود 104.80 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.   2) آپارتمان موصوف در ساختمان 21 طبقه سازه ای و  با آسانسور دسترسی واقع گردیده است.   3) فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرائی و آشپزخانه و راهرو و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     4) نازک کاری پذیرائی کف سرامیک و دیوارها تفیلقی از کاغذ دیواری و سنگ تزئینی و اتاق ها کف دوغاب گچی با دورچینی سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و فضای داخلی آپارتمان با کیفیت متوسط است دیوار بالکن آپارتمان برداشته شده  است و به فضای اتاق خواب الحاق شده و با سنگ تزئینی باغچه کاری شده است.     5) آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و گاز رومیزی و هود سینک و شیرآلات است.     6) پنجره آپارتمان فلزی فرسوده بوده و سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد.     7) سیستم گرمایش آپارتمان سیستم گرمایش مرکزی و رادیاتور تعبیه شده است اتاق های خواب دارای کمد دیواری می باشند.   8) آپارتمان در زمان بازدید فاقد سکنه مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون اظهارنظر در مالکیت آپارتمان، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به صورت مقطوع و به مبلغ 48،500،000،000 ریال (چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی می گردد که در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات اعم از هزینه های دادرسی و نیم عشر اجرایی به فروش خواهد رفت.           دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140330920000683492