موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له علی جوکار    علیه  حسین جوکار  مبنی برمطالبه طلب  با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 1396فرعی 116 توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کاربری تجاری به پلاک ثبتی به شماره116 /1396 مفروز و مجزی از 157فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش دو ثبتی بوشهر که در ورقه مالکیت به شماره797121 ج/1402و به شماره یکتا140320324009012374و به مالکیت آقای حسین جوکار فرزند علی با کدملی 3500363768 و با وضعیت طلق و به مساحت22.31مترمربع واقع در طبقه همکف. حقوق ارتفاقی ملک: با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرای آن. حقوق انتفاعی: ندارد، به ثبت رسیده است.   حدود و مشخصات آپارتمان در صفحه دوم ورقه مالکیت به ثبت رسیده است.   مغازه مورد بازدید، کف و دیوارهای آن سرامیک می باشد و ارتفاع مغازه نیز 3.73متر و دارای یک امتیاز برق می باشد.   ملاحظات کارشناسی:   رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تائید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نتیجه:   با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری تجاری و با در نظر گرفتن انشعاب برق  و همچنین با توجه به قیمت های همجوار و مساحت مغازه (22.31مترمربع) و موقعیت ملک(قرار گرفتن در کوچه) و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت پلاک ثبتی شماره116 /1396 به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال (25.000.000.000ریال) جهت مزایده ارزیابی و اعلام می گردد. (ضمناً تصویر ملک و تصویر گوگل ارث نیز پیوست شده است.)% مزایده روز شنبه مورخه 1404/08/03 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - محمود حسینی

شماره پرونده: 140039920000850584