موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره961556 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقایان محمود و مسعود و محسن و محمد و خانم رقیه همگی زرکش مطابق دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین (ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء) که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه 1404/09/01 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج 3004106650000111شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140422100004558084 و شماره بایگانی پرونده 961556، ارجاعی مورخ 04/03/05 آن شعبه محترم، باستحضار می رساند از ملک تعرفه شده واقع در قزوین، خیابان سپه، خیابان محمدیه، کوچه قربانی (بی بی زبیده)، نبش بن بست اول کوچه جوشن(زرکش) بازدید بعمل آمد که حسب بازدید بعمل آمده نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ملک و سند مالکیت : موضوع مورد کارشناسی ششدانگ یک باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 580 اصلی بخش سه قزوین، به مساحت 444/58 مترمربع که مطابق نامه شماره 38794 مورخ 77/09/24 سازمان اداره ثبت و برگه گواهی مالکیت اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 38794 مورخ 1377/09/24 پنج دانگ آن بنام مرحوم آقای علی اصغر زرکش و یک دانگ آن بنام مرحومه خانوم نصرت زرکش می باشد. این ملک دارای عرصه ای به مساحت 444/58 مترمربع پس از کسر عقب نشینی و فاقد اعیانی می باشد و با دیوار آجری محصور شده است و با توجه به نامه شهرداری منطقه یک در طرح فضای سبز و نامه سازمان میراث فرهنگی در طرح میراث فرهنگی قرار دارد. لازم به ذکر است مطابق دادنامه شماره 2007 مورخ 79/09/21 دارای رای دیوان خروج از طرح می باشد. نظریه کارشناسی: در حال حاضر با توجه به جمیع جهات موثر بر آن ، موقعیت محل و مکان ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق ثبتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی ، طبق نظر اینجانب ملک فوق از قرار هر مترمربع 270/000/000 ریال و به ارزش کل 120/036/600/000ریال معادل ( دوازده میلیارد و سه میلیون و ششصد و شصت هزار تومان ) برآورد می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. (فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 9609982810400716