موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده بشماره  3004106998000049 اموال منقول/غیر منقول (یک قطعه زمین ) بموجب پرونده کلاسه 0401365 له حسین لطفی فرزند محمدعلی علیه ابراهیم حسینی ریک چشمه فرزند خلیل ، مریم حسینی ریگ چشمه فرزند خلیل ، رقیه حسینی ریک چشمه فرزند خلیل ، سیده زینت محمدی تاکامی فرزند میرخلیل جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به ورثه سید خلیل حسینی ریک چشمه توقیف و بمبلغ 1/725/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/08/07 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل عرصه تعرفه شده در منطقه معروف به ایستگاه تاکام سه راهی تاکام در اراضی کشاورزی روستای ریک چشمه واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به زمین ورثه سید خلیل حسینی ریک چشمه و از حد شرقی وصل به زمین ورثه سید جلیل حسینی ریگ چشمه و از حد جنوبی وصل به حریم و نهر جوی آب و در ورای آن به زمین ورثه وریجی و از حد غربی به کانال آب بتنی محدود و منتهی می‌گردد . وضعیت توپوگرافی شیب زمین از غرب به شرق و پلکانی بوده است . عرصه در پایین جاده بین مزارع از حد شمالی با سه ردیف بلوک و نبشی محصور بوده است . حسب اظهارات خواهان قسمتی از عرصه تعرفه شده جنب کانال بتنی در حد غربی به طول 4 متر و به عرض 4 متر قرار گرفته است و همچنین جوی آب با حریم آن به عرض 2 متر به موازات طول زمین از عرض 6 متر کسر باید گردد . در زمان بازدید قسمتی از زمین در حد غربی جنب کانال بتنی واقع شده و مابقی زمین در حدود 3 متر پایین‌تر قرار گرفته است . حسب برداشت با دستگاه مکان‌یاب GPS با خطای متعارف مساحت 172.5 متر مربع و کاربری آن زراعی است . مختصات جغرافیایی UTM یک نقطه آن X=695037 و Y=4026598 می‌باشد. نظریه : با عنایت به موارد فوق الذکر و در راستای تصمیم مقام محترم قضایی ، عرصه تعرفه شده توسط خواهان در منطقه معروف به ایستگاه تاکام - سراهی تاکام از اراضی کشاورزی روستای ریک چشمه با حدود اربعه فوق الذکر واقع می‌باشد . طی بررسی میدانی عرصه به صورت زمین شالیزاری بوده و قسمت کمی از این عرصه در داخل جاده بین مزارع قرار گرفته و مابقی با اختلاف ارتفاع حدود 3 متر پایین‌تر از جاده بین مزارع واقع شده است . بنابراین با توجه به موقعیت مکانی ، اندازه قواره و شکل هندسی آن و نوع کاربری عرصه و با لحاظ نمودن کلیه مؤلفه‌های موثر در قیمت گذاری و بدون احتساب هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ، از قرار هر متر مربع به مبلغ 10/000/000 ریال در سطح 172/5 متر مربع جمعا به مبلغ 1/725/000/000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد . ضمناً مساحت عرصه تعرفه شده به طور تقریبی بوده و در صورت اعتراض به مساحت مذکور به وسیله دوربین پیشرفته دو فرکانسه شمیم پس از پرداخت حق الزحمه نقشه بردار از عرصه موصوف نقشه برداری صورت می‌پذیرد.علیهذا باتوجه به وضعیت فعلی اتومبیل ارزش پایه  آن به نرخ عادله روز به مبلغ2/050/000/000ریال معادل دویست و پنج میلیون تومان  برآورد میگردد0 مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1404/08/07 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری - بخشی پور جویباری

شماره پرونده: 140347920004619707