موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 193 مورخ 1399/02/31 صادره از شعبه 236 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0302251  محکوم علیهم خانم مریم رضائی و حسین پورمهدی و نیلا پورمهدی با قیمومت حسین پورمهدی محکوم اند به پرداخت 120 عدد سکه تمام بهار آزادی از اموال مرحوم کاظم پورمهدی بابت مهریه در حق محکوم لها آقای صمد مولوی فرد و لطیفه عباسی شهرک و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لهم که حسب تقاضای محکوم لهم در راستای وصول محکوم به ، سه دانگ پلاک ثبتی متعلق به مرحوم مذکور نشانی : تهران، خیابان پیروزی ، خیابان نساجی ، پلاک 96 طبقه سوم. وفق ظهر سند به شماره 317529 سری ب 93 مورخ  1393.10.13 ملک عبارت است از : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 195082 فرعی از 4476 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5443 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک شرق تهران استان تهران به مساحت 80.17 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که 3.68 مترمربع آن پیشرفتگی و 2.56 مترمربع آن بالکن پیشرفتگی است. بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت شمال غربی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مندرج در سند و عرصه ملک زمین طلق پلاک 5443 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به مساحت 280 مترمربع که مطابق با صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139320401042001913 مورخ 1393.09.25 اجرای مقررات شده است. سند مزبور مربوط به سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  ملک که به نام آقای کاظم پور مهدی است. آپارتمان مورد بازدید واقع در ساختمانی است با نمای ترکیبی سنگ و با اسکلت فلزی و قدمتی در حدود 12 سال می باشد. ساختمان شامل 6 طبقه و بصورت 5 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی - پارکینگ و شامل 10 واحد مسکونی (در هر طبقه 2 واحد مسکونی) می باشد. پوشش کف راهرو سنگ و بدنه سنگ و راه پله با نرده استیل است. ساختمان دارای انشعاب آب مشترک وگاز و برق اختصاصی می باشد. ملک دارای آسانسور و درب پارکینگ ریموت دار بود. مشخصات داخلی آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم در سمت شمال ساختمان قرار دارد و شامل پذیرایی، آشپزخانه، 2 اتاق خواب ( یکی از خواب ها مستر است) و سرویس بهداشتی و حمام و بالکن می باشد. پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب ها سنگ و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ و برخی از قسمت ها کاغذ دیواری بود. پوشش کف آشپزخانه سنگ و بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف است. پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی است. حمام دارای توالت فرنگی بود. پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره است. درب ورودی ضد سرقت و دارای آیفون تصویری بود. سیستم سرمایش اسپلیت و گرمایش پکیج  است. با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه، ارزش سه دانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  40.000.000.000  ریال معادل چهار  میلیارد تومان می باشد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه دوم مقرر شد معادل میزان مطالبات خواهان از طریق مزایده در مورخ 1404/08/12 راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 9809982168800113