موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (سناد) در پرونده کلاسه بایگانی 0400408 اجرای احکام کیفری بهشهر آقای محمد یخکشی فرزند ابوالقاسم با ارائه یک قطعه ملک واقع درشهرستان بهشهر روستای قره تپه مزرعه معروف به سوز مرز که به شرح ذیل تامین وتوقیف گردیده است : ملک مورد تعرفه بنابرباستناد سند ثبتی ارایه شده ، موضوع ارزیابی  یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک ثبتی 655 فرعی از 59  اصلی  بخش 18 حوزه ثبت بهشهر واقع در روستای قره تپه  به میزان  شش دانگ از عرصه  تعرفه شده  به مساحت 9713 مترمربع با کاربری مزروعی و  حدود اربعه مندرج در سند مالکیت قطعه زمین موضوع ارزیابی تعرفه شده در زمان بازدید  با کاربری فعلی زراعی خشکه زاری  بوده و  تحت کشت گندم  بوده که برداشت گردید پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ولی محدوده عرصه با کانال زهکش به عرض حدود 2 متر مشخص می باشد.  حدود اربعه عرصه در طبیعت به شرح : از شمال وصل به متصرفی آقای چرامین  و از شرق به راه عبور و کانال و از جنوب وصل به راه عبوری و از غرب به زمین  آقای اعظمی متصل می باشد.  عرصه مورد نظر دارای سند ثبتی به شماره برگه 835884 که در تاریخ 95/12/12 صادر شده است.  براساس تطبیق مختصات ثبت شده در سند ارایه شده با عرصه تعرفه شده مشخص گردید مختصات ثبت شده مربوط به همین عرصه می باشد. عرصه مورد نظر با کانال انتقال اب سد گلورد نیز فاصله کمی دارد. همچنین ملک  تعرفه شده  از دو جهت  جنوبی و شرقی به راه  عبوری مناسب  متصل می باشد. عرصه فاقد امتیازات می باشند . نظریه کارشناسی ارزش ریالی ششدانگ قطعه زمین موصوف تحت پلاک ثبتی 655 فرعی از 59 اصلی واقع در بخش 18 حوزه ثبت بهشهر  در سطح  9713  متر مربع با توجه به موقعیت مکانی وجغرافیایی ملک  نوع کاربری فعلی ملک  شکل و قواره ی هندسی آن  اندازه ی مساحت  دسترسی به جاده ارتباطی از  دو جهت  با کیفیت خوب درجه حاصلخیزی واستعداد خاک  در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی (از جهت تعهدی) این ملک وهمچنین فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی این ملک،  با در نظر داشتن جمیع پارامترهای موثر در ارزیابی ملک موصوف در سطح یاد شده مجموعا به مبلغ 18/454/700/000 ریال (یک میلیارد و هشتصد و چهل و پنج میلیون و چهارصدو هفتاد هزار تومان  ) برآورد تعیین می گردد. ضمناً ملک فوق به میزان محکوم به ، به مبلغ 14/823/815/630 ریال به صورت مشاعی به فروش می رسد.  مال موضوع توقیف برای روز شه شنبه  مورخ 1404/08/06 ساعت  10 الی 12 ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهدگرفت .  

شماره پرونده: 140147920001721403