موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی 140347420000968581-1403/12/26 و  درخواست اجرای حکم به شماره 140347990040203174 وفق دادنامه 140347390010134257 شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400173اجرا ثبت شده است ؛محکوم علیه اقای سید علی حسینی  محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 500 سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 10/000/000 ریال از باب تسبیب در حق محکوم لها خانم ام البنین بالی  . بدیهی است در راستای معافیت موقت  محکوم له  از پرداخت هزینه دادرسی ، مطابق با ماده 514 از قانون آیین دادرسی مدنی پس از اخذ محکوم به از محکوم علیه  و ایسار محکوم له  دایره اجرای احکام مکلف به اخذ هزینه دادرسی و واریز به حساب مربوطه می باشد.همچنین محکوم علیه  محکوم است به  پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران . نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا پلاک ثبتی  شماره 330 فرعی از 1 اصلی  بخش 03 -ناحیه 00به مساحت 15900 مترمربع ... مالک - آقای سید علی حسینی ... پنجاه سهم مشاع  از 15900 سهم عرصه و اعیان ..." توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :  محل ملک مورد دعوی ، واقع در نوشهر- روستای ملکار - دهکده سبز - کوچه تمشک - شهرک باران با  پلاک 1119 و کد پستی 4653117173  با مختصات جغرافیایی (4049432= Y و 563782= X) - مشخصات و وضعیت ثبتی ملک مورد دعوی : 1- ملک مورد دعوی و تعرفه شده -  یک  قطعه زمین با بنای احداثی مطابق کروکی (پیوست 1) به مساحت حدود  367/95مترمربع در شهرک مسکونی واقع شده و  باستناد نامه بازداشت ملک موصوف به شماره 140305810007001037مورخ 16/07/1403 " ...پلاک ثبتی  شماره 330 فرعی از 1 اصلی  بخش 03 - ناحیه 00به مساحت 15900 مترمربع ... مالک - آقای سید علی حسینی ... پنجاه سهم مشاع  از 15900 سهم عرصه و اعیان ..." می باشد. توضیح اینکه : به منظور برداشت دقیق میزان عرصه ملک مورد دعوی با هماهنگی و هزینه کرد محکوم له با استقرار اکیپ نقشه بردار : نسبت به مساحی عرصه ملک مورد دعوی اقدام گردید : که عرصه ملک مورد دعوی مطابق کروکی حدود 367/95 مترمربع و سطح اشغال زیر بنای موجود در آن  حدود 137/50 مترمربع برداشت گردید.2- در عرصه موصوف در بند 1 فوق: یک دستگاه ساختمان ویلائی سه طبقه با زیربنائی حدود 280 مترمربع شامل - طبقه همکف سالن پذیرائی -آشپزخانه open با مطبخ- اتاق خواب - حمام و سرویس بهداشتی و تراس - طبقه اول :دو تا اتاق خواب  ( که یکی از آنها مستر می باشد)- سالن نشیمن و تراس و آشپزخانه کوچک: که طبقات با پله گردشی - فلزی به همدیگر ارتباط  داشته و طبقه آخر شامل خرپشته و مابقی آن با دیوار جانپناه اجرا شده و سقف  آن با سازه فلزی بصورت شیب داربا لمبه چوبی مسقف شده - که نمای ساختمان با سنگ ، کف طبقات-سرامیک، درب ورودی - ضد سرقت ، درب های داخلی - چوبی روکش دار ، پنجره های upvc  با شیشه دوجداره ،  سیستم گرمایشی- پکیچ  و سیستم سرمایشی - اسپیلت ،دارای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد.( تصویر- پیوست 2) ارزیابی ملک مورد دعوی و تعرفه شده :با عنایت به مراتب فوق، ارزش روز ملک مورد دعوی و تعرفه شده - با سند مشاعی و قدرالسهم به میزان 50 سهم مشاع از15900 سهم عرصه و اعیان  ؛ با عرصه ای به مساحت 367.95 مترمربع و بنای احداثی حدود 280 مترمربع با مشخصات فوق الذکر - صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، با فرض بلامعارض بودن آن و  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و با در نظر گرفتن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزیابی ازجمله موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت، کاربری ها ، قدمت بنا و مصالح بکار رفته و عرف منطقه به میزان 95/000/000/000( نود و پنج میلیارد ) ریال محاسبه و اعلام می گردد..مورد مزایده به شرح معنونه  (با سند مشاعی و قدرالسهم به میزان 50 سهم مشاع از15900 سهم عرصه و اعیان) در روز چهار شنبه مورخه 1404/08/14ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000194 و  روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920003961515