موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت  دوم  ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه   0400512 اجرایی    له  نوید گنجعلخانی با وکالت  مبینا عامری   علیه    جواد زمانی    محکوم   به پرداخت مبلغ    6515000000 ریال محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  325000000ریال نیم عشر اجرائی  اجرا در نظر دارد  1/578  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 30937 فرعی از یک اصلی واقع در بخش دو ثبتی شاهرود به مساحت 138/83 متر مربع  که سند مالکیت تک برگی آن  با شماره چایی 866453 سری ( الف)  سال 1401 بنام آقای جواد زمانی  با کد ملی 4591826767 صادر و تسلیم گردیده است.  به آدرس شاهرود  خیابان 28 متری امام (ره) - خیابان نیستان - نیستان 11  خیابان پژوهش  انتهای کوچه فرعی اول  را ازطریق مزایده  بفروش برساند    پلاک فوق بصورت یک واحد مسکونی ویلائی با زیر بنای احداثی حدود 85 مترمربع بهمراه زیر زمین با قدمتی حدود 12 سال احداث گردیده است - اسکلت ساختمان بنائی بهمراه شناژ قائم  سقف تیرچه بلوک  کف سیمان  بدنه حدود 80 سانتیمتر سرامیک مابقی گچ  دارای دو خواب  آشپزخانه و سرویس بهداشتی  نمای خارجی در حال اجرای نمای سنگ    حیاط فاقد سازی  درب و پنجره ها فلزی  زیر زمین کف سیمان دارای سرویس بهداشتی و یک اتاق  بدنه گچ  - سیستم گرمایشی بخاری گازی  سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای کلیه امتیازات و اشتراکات آب  برق  و گاز مستقل بوده است ساختمان فوق در حال حاضر در اختیار و مورد سکونت مالک قرار داشته است لذا با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی از مطلعین و خبرگان اهل فن و  بادر نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان ملک و بر و مجاورت املاک با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده  ،در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بناها و متعلقات و منضمات ، قدمت بنا - نوع کاربری، و با توجه به رکود اقتصادی و حاکم بر معاملات مسکن  و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده است و بدون در نظر گرفتن مبالغ رهن احتمالی ، بنظر اینجانب ارزش ششدانگ پلاک فوق جمعا" بمبلغ 26.000.000.000  ریال معادل (دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد میگردد که مورد مزایده به میزان 1/578 دانگ مشاع  از ششدانگ پلاک فوق الذکر به میزان   6840000000ریال برآورد میگردد .      طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1404/08/10به سایت www.setadiran.ir شماره حراج      3004111539000110از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140449920000341900