موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت سوم   حسب اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگاه رودهن و کلاسه اجرایی 0301128 موضوع تقسیم ترکه فروش پلاک های ثبتی 841 و 854 و863 و 1338 و 873 و 844 و 866 فرعی از 10 اصلی ملکی آقای اکبر رجبی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است : 1- پلاک ثبتی 841 فرعی از 10 اصلی به مساحت 409.80 مترمربع که شرقا به طول 36.43 متر به قطعه مجاور و شمالا به طول 11.78 متر به قطعه مجاور و جنوبا به طولهای 9.37 و  3.54 به خیابان اختصاصی و غربا به طول 31.65 متر به قطعه مجاور که در نقشه پیوست زمین قطعه 5 می باشد 2- پلاک ثبتی 854 فرعی از 10 اصلی به مساحت 377.74 مترمربع که شرقا به طول 13.35 متر به خیابان و شمالا به طول 30.37 متر به قطعه مجاور و جنوبا به طول 30.34 به قطعه مجاور و غربا به طول 11.5 متر به قطعه مجاور که در نقشه پیوست زمین قطعه 3 می باشد 3- پلاک ثبتی 863 فرعی از 10 اصلی به مساحت 435.17مترمربع که شرقا به طولهای 11.5 و  13 و 13 متر به قطعه مجاور و شمالا به طول 11.77 متر به قطعه مجاور و جنوبا به طول 11.77 به خیابان اختصاصی و غربا به طول 36.43 متر به قطعه مجاور که در نقشه پیوست زمین قطعه 4 می باشد 4- پلاک ثبتی 1338 فرعی از 10 اصلی به مساحت 614.82 مترمربع که شرقا به طول 28.26 متر به قطعه مجاور و شمالا به طولهای 4.07 و 17.35متر به قطعه مجاور و جنوبا به طول 22.5 به کوچه و غربا به طول 29.53 متر به کوچه  5- پلاک ثبتی 873 فرعی از 10 اصلی به مساحت 390.32 مترمربع که شرقا به طول های 9.44 و 3.59 متر به گذر و شمالا به طول 30.17 متر به قطعه مجاور و جنوبا به طول 29.56به جاده اختصاصی و غربا به طول 13 متر به قطعه مجاور که در نقشه پیوست زمین قطعه 1 می باشد 6- پلاک ثبتی 844 فرعی از 10 اصلی به مساحت 321.03 مترمربع که شرقا به طولهای 10.18 و 5.13 متر به قطعات مجاور و شمالا به طولهای 5 و 7.74 متر به گذر و قطعه مجاور و جنوبا به طول 14.50 متر به پلاک مجاور و غربا به طول های 9.87 و 19.74 متر به گذر و قطعه مجاور که در نقشه پیوست زمین قطعه 410 می باشد 7- پلاک ثبتی 866 فرعی از 10 اصلی به مساحت 1008.37 مترمربع که شرقا به طول های 31.65و 6.52 متر به جاده اختصاصی و قطعه 5 و شمالا به طول 25.94 متر به قطعه مجاور و جنوبا به طول های  4.08 و 8.02 و 18.42 متر به حریم نهر عمومی و غربا به طول 16.05 و 15.33 متر به جاده 6 متری می باشد بر اساس بازدید صورت گرفته از املاک فوق، مشاهده گردید که قطعات مورد کارشناسی، در دو قسمت از مهرآباد قراردارند، که به شرح ذیل می باشد: قطعات 841 و 854 و 863 به آدرس: بلوار اصلی مهرآباد، جنب پست بانک مهراباد به مختصات مرکز 582728.31 و 3952141.81 و فاقد اعیانی و غیر مشجر و محصور می باشند 2- قطعه 1338 به آدرس: بلوار اصلی مهرآباد، انتهای کوچه سعدی 3 به مختصات مرکز 582383.59  و 3952440.36 و فاقد اعیانی و غیر مشجر و تقریبا محصور می باشند، شایان ذکر است قطعات موصوف با شرایط محل تطابق نداشت و بخاطر احداث کوچه و گذر مساحت ها تغییر نموده است، بر اساس بازدید صورت گرفته از املاک پلاک ثبتی 873 به آدرس: بلوار اصلی مهرآباد، جنب پست بانک مهراباد به مختصات مرکز 582728.31 و 3952141.81 و فاقد اعیانی و غیر مشجر و محصور می باشند و پلاک ثبتی 844 به آدرس: بلوار اصلی مهرآباد، کوچه کلانتری، پلاک 3 آبی و به مختصات مرکز 582865.85 و 3952094.14 و فاقد اعیانی و نسبتا محصور می باشند طبق بازدید انجام شده، ملک موصوف دارای بنایی قدیمی سه طبقه مسکونی می باشد، شایان ذکر است مساحت طبقه زیرزمین در حدود 180 مترمربع و مساحت طبقه همکف در حدود 240 مترمربع و مساحت طبقه اول در حدود 110 مترمربع و مساحت طبقه دوم در حدود 240 مترمربع می باشد، بنای موصوف دارای انشعابات شهری بوده و تعدادی ساکن در آن مشاهده گردید 1- پلاک ثبتی 841 فرعی از 10 اصلی به مساحت 409.80 مترمربع به مبلغ 85.000.000.000 ریال برآورد می گردد 2- پلاک ثبتی 854 فرعی از 10 اصلی به مساحت 377.74 مترمربع به مبلغ 170.000.000.000 ریال برآورد می گردد 3- پلاک ثبتی 863 فرعی از 10 اصلی به مساحت 435.17 مترمربع به مبلغ 90.000.000.000  ریال برآورد می گردد 4- پلاک ثبتی 1338 فرعی از 10 اصلی به مساحت 614.82 مترمربع به مبلغ 93.000.000.000 ریال برآورد می گردد 5- پلاک ثبتی 873 فرعی از 10 اصلی به مساحت 390.32 مترمربع به مبلغ 176.000.000.000ریال برآورد می گردد 6- پلاک ثبتی 844 فرعی از 10 اصلی به مساحت 321.03 مترمربع به مبلغ 52.000.000.000 ریال برآورد می گردد 7- پلاک ثبتی 866 فرعی از 10 اصلی به مساحت عرصه 1008.37 مترمربع به مبلغ 245.000.000.000 ریال برآورد می گردد، برآورد و اعلام می گردد. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد زمان مزایده : 1404/08/18 ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن 

شماره پرونده: 140191920007224136