موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400223 آقای جابر مهجوری فرزند جواد جهت وصول طلب خویش ازآقای عباس میرانی جدیدالسلامی فرزند حسن اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی جویبار ملک مزبور را از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف  - مشخصات ملک : مورد کارشناسی عبارت است از یکدستگاه آپارتمان مسکونی سه طبقه (هرطبقه سه واحد جمعا نه واحدی) با اسکلت بتنی که به آدرس سیمرغ جاده جویبار - سید محله - کوچه شهید ذبیحی 11 - مسکن مهر جانمایی و احداث می باشد. مسکونی مذکور در طبقه سوم فاقد آسانسور واقع بوده که برابر مستندات ابرازی دارای سند مالکیت با شماره چاپی 603633 سری ه سال 98 بوده که دارای پلاک ثبتی 369 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 324 قطعه 26 بخش چهار ثبت قائمشهر می باشد. مساحت واحد مطابق سند 76/51 مترمربع بوده که بنام خانم مریم غلام پور علمداری ثبت و صادر شده است. همچنین مطابق سند ابرازی از سوی محکوم علیه با شماره 139933251576000188 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی بشماره 188 شهر کیاکلا مورخ 1399/11/20 پلاک ثبتی مزبور از سوی مالک اولیه خانم مریم غلامپور به آقای عباس میرانی جدیدالاسلام و خانم عفت القائی کلخوران به نسبت سه دانگ سه دانگ تفویض وکالت شده است. ساختمان مورد بازدید با کاربری مسکونی و دارای نمای شمال و جنوب سیمانی ، شرق آجر سفال و غرب ایزوگام ، کف پارکینگ سیمان، انباری واقع در پیلوت با درب فلزی و راه پله دسترسی با کف سنگ و دیوار گچی می باشد. مسکونی مورد تعرفه در طبقه سوم بلوک 2 سمت شمالی با درب ورودی چوبی که مشتمل بر دو خواب،هال و پذیرایی،آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد. درب اتاق ها چوبی و پنجره های واحد آلومینیوم ،کف واحد سرامیک و دیوار ها و سقف با گچ اندود و رنگ آمیزی می باشد. کف آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی همگی سرامیک و دیوار ها کاشی و سقف حمام و سرویس بهداشتی pvc می باشد. در آشپزخانه کابینت از جنس MDF نصب بوده و آپارتمان دارای امتیازات دولتی آب(اشتراکی)، برق و گاز اختصاصی و در حال بهره برداری می باشد. ب - نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب مذکور و با عنایت به مواردی چون: موقعیت جغرافیایی ملک مورد بازدید،مستندات ابرازی،نوع کاربری و مساحت بنا،کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در آن،تراکم ساختمانی و جمعیتی منطقه و نیز با فرض صحت مستندات و مدارک ابرازی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف بدون لحاظ بازداشتی بانکی و دیون مطروحه به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... جمعا به مبلغ 12/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان)  و سهم سه دانگ محکوم علیه معادل 6/000/000/000 ریال (معادل ششصد میلیون تومان) محاسبه و تقدیم می گردد. 1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به معادل (1/177/995/000 ریال) شروع و به صورت مشاع به فروش می رسد . کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده ی مزایده محسوب می شوند . 2- موعد و زمان فروش مورخه 1404/08/06 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به ادرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3004107595000020 . 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

شماره پرونده: 140447920002008911