موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده  0400428نسبت به اجرائیه صادره له فاطمه مظفریان نطنزی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400428موضوع دعوی محکوم علیه اقای بهروز زینل نیا بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید کارشناس منتخب با مراجعه به محل مورد نظروارزیابی وتعیین قیمت ملک تعرفه شده  درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را اعلام واقدام فرمایید.   الف )شرح وضعیت ومشخصات:   عرصه واعیان ششدانگ  یک قطعه زمین دارای سند مالکیت 621 فرعی از16-اصلی بخش دو ثیت محمودآباد برابرحدود مندرج در سند مالکیت مساحت 620 متر مربع  با ویلای احداثی قدیمی به مساحت 100 مترمربع شامل هال وآشپزخانه و دوخواب و سرویس حمام ودستشویی وبا قدمت تقریبی بالای چهل با کف کرسی 50 سانتی می باشد، ملک موصوف دارای انشعاب آب وبرق و گاز سیستم سرمایش کولر اسپیلت و سقف شیب دارایرانیت مضافاً محدوده ملک فاقد دیوار ( حد مشترک پلاک ها شمشاد می باشد) (پیوست تصویر ماهواره ای و عکس) شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) 625550405844139   نظرکارشناش:   نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وشرایط رکورد بازارزمین ومسکن وابعاد زمین وبنا وموقعیت دسترسی به خیابان وقدمت بنای احداثی با توصیف فوق  مالکیت مشاعی بودن عرصه واعیان (ویلای قدیمی مشاعی ) و عدم قابلیت تقکیکی بوده سهم مشاعی وسایر عوامل موثردرارزیابی صرف نظرازهرگونه دیون احتمالی  ورهن بانکی، و ادعای احتمالی ،ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر طلق بوده برابر مبلغ سیصدوده میلیارد ریال معادل سی ویک میلیارد تومان برآورد واعلام می گردد. میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 12 / 8 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140347920002273745