موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301234له  عاطفه موسویان نجف آبادی محکوم علیه: ابوالفضل کریمی کردآبادی  مبنی برمطالبه مهریه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  شش دانگ پلاک ثبتی 32/323 بخش 18 ثبت اصفهان    مبلغ پایه 13.500.000.000 ریال   موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه محترم 12 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع شهید سلیمانی با سلام، احتراماً عطف ابلاغ شماره 140409100023109453  مورخ 4/4/1404 موضوع پرونده شماره بایگانی 031234 از ملک مورد کارشناسی واقع در استان اصفهان- هتن آباد -کوچه دبستان میرزای شیرازی- ( موسوم به کوچه دانش یا بهار 16) بن بست اول سمت چپ پلاک انتهای بن‌بست پلاک 148 -کد پستی 85161 - 81641 با راهنمایی وکیل خواهان و حضور آقای کریمی بازدید به عمل آمد . 1- ملک مورد کارشناسی یک باب ساختمان مسکونی با آدرس فوق ذکر می‌باشد که عکس هوایی ملک نیز به پیوست ارسال می‌گردد . 2- بررسی سند مالکیت ارائه شده طی سند با شماره چاپی 557254 الف 16  - 88  شماره ملک 32/323 و شماره ثبت 11026مثبوت دفتر 69 صفحه 242 بخش 18 ثبت اصفهان ملک شش دانگ و یک باب ساختمانی احداث شده می‌باشد . 3 - در زمان بازدید آقای کریمی درب منزل را باز نمودند لاکن حسب اظهارات در ملک مستاجر حضور دارند . 4- ملک به صورت مسکونی مورد بهره‌برداری می‌باشد و مساحت عرصه 103/85 متر مربع در سند مالکیت ذکر گردیده است و با توجه به وضعیت رویت شده اعیانی حدود 90 متر مربع می‌باشد 5- موقعیت محل و عکس به پیوست ارسال می‌گردد . 6- بر اساس سند رویت شده ملک فاقد ثمنیه اعیانی می‌باشد . بر اساس بازدید به عمل آمده ملک به صورت اسکلت بتنی - سقف تیرچه و سقف یک اتاق آهنی- کف موزاییک و دیوارها در پائین سرامیک و روکوب و بالاتر رنگ - سقف رنگ - درهای داخلی چوبی و دربها در سمت حیاط آلومینیوم- آشپزخانه اپن با کابینت فلزی- سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری -سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و سرامیک و سقف دامپا pvc - پله سنگی و فاقد نرده و ساختمان فاقد نماسازی کامل می‌باشد- کف حیات موزاییک می‌باشد. نظریه کارشناسی: حسب بررسی به عمل آمده و بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و در نظر داشتن اینکه جهت ملک پایان کار به اینجانب ارائه گردید و با توجه به قدمت و مصالح به کار رفته و مد نظر داشتن جمیع جهات ارزش کل ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان 13/500/000/000 معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد. احمدرضایی حسین آبادی ضمناً حق الزحمه متعلق 35/500/000 ریال می‌باشد، خواهشمند است دستور پرداخت صادر فرمایید.  

شماره پرونده: 140309920007107889