موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                    (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))        نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0400048 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب اجرائیه شماره 140325420001310196 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بجستان محکوم علیه اقای حسین معینی فرزند عیسی به پرداخت مبلغ بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال در حق آقای مهدی بارانی فرزند حسن با وکالت خانم سمانه حیدرزاده و همچنین پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم می باشد ، که تاکنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده  و از طرفی اموال غیر منقول واقع در بجستان به شرح ذیل توسط محکوم علیه جهت فروش و وصول محکوم به معرفی و پس از توقیف،توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 25/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ، نظریه ارزیابی قطعیت حاصل نموده است و با تقاضای وکیل محکوم له مقرر شده اموال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش برسد . شرح مال مورد طبق نظریه کارشناس مزایده عبارتست از:                                                                                یک باب منزل مسکونی که طبق رونوشت سندهای ارائه شده به صورت شش دانگ عرصه و اعیان( به صورت دو عدد سه دانگ) به شماره سندهای 674361 و 674362 و به پلاک 8728 فرعی از یک اصلی و به نام آقای محمد عاشوری فرزند سبحان و خانم راضیه معینی فرزند عیسی و متراژ عرصه 200 متر مربع( ابعاد 10 × 20) و به آدرس فوق با کاربری مسکونی بوده که دریوم بازدید دارای اعیان شامل طبقه همکف به متراژ 140 متر مربع به صورت سه خواب ،کف سیمان،سقف طاف ضربی، کابینت فلزی،پوشش دیوارهای اتاق کاغذ و هال پذیرایی گچ و رنگ ،سیستم سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری، درب و پنجره فلزی، نما سنگ، کف حیاط موزاییک و طبقه زیرزمین نیز یک انباری به متراژ 12 متر مربع مشاهده گردید. ملک دارای گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 6020 مورخ 1385/11/26 شهرداری بجستان میباشد. مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی به عهده ارائه دهنده آن است. لذا با عنایت به جمیع جهات موثر در ارزیابی من جمله موقعیت مکانی، کاربری، ابعاد، دسترسی ،ممر، مساحت، ابعاد ملک و کیفیت و قدمت اعیان، شرایط روز معاملات بازار و صرف نظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دین به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و به شرط امکان نقل و انتقال قانونی ملک به شخص ثالث در دفتر اسناد رسمی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک‌مذکور در وضعیت فعلی، به نرخ روز مبلغ 25،000،000،000 ریال معادل 2،500،000،000 تومان (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد شده است . لذا مقرر شده شش دانگ ملک  فوق به ارزش 25/000/000/000 ریال در روز سه شنبه مورخه 1404/08/13 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان واقع در ساختمان دادگستری ، طبقه دوم ، اتاق 202 به فروش برسد.طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال داده شود ، شش دانگ ملک به صورت یکجا فروخته خواهد شد ، فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ملک فوق در اجاره نمی باشد . تنظیم سند تابع مقررات جاریه ، هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار و بدهی های ملک تا تاریخ مزایده به عهده محکوم علیه  و پس از آن به عهده خریدار می باشد . این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله اول می باشد.                                                         بحرینی .  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان

شماره پرونده: 140325920002532301