موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله دوم درخصوص پرونده کلاسه  0300313شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه صفی ابادموضوع دعوا محکوم له هادی ربانی به طرفیت  محکوم علیه خانم زهرا میلانلو فرزند حسن  مبنی بر مطالبه وجه به میزان 801.350.000 ریال  لذا با عنایت به معرفی ملک توسط شخص ثالث به نام آقای منوچهر میلانلو لذا ملک ایشان به مشخصات ذیل  توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته به شرح ذیل ارزیابی گردیده که مورد توقیفی درروز  سه شنبه  مورخه 1404/08/06 از ساعت  8:00الی 12:00 از طریق مزایده غیر  حضوری به شماره حراج 3004103653000016(سامانه ستاد ) بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد.آدرس ملک توقیفی:در روستای الست علیا شهرستان بام و صفی آباد 1- محل وقوع ملک واقع در روستای الست علیا در خیابان منتهی به مسجد روستا می باشد به مالکیت آقای منوچهر میلانلوئی می باشد. 2- ملک با پلاک فرعی 514 از  143 اصلی بخش 13 اسفراین به مساحت 648.85 متر مربع ثبت شده است که مشخصات ملک دقیقاَ با سند برابر می باشد. 3- حدود اربعه ملک عبارتند از شمالاَ در سه قسمت می باشد به طول ( 20.03+3.53+14.31 ) جمعاَ به طول 37.87 متر و شرقاَ در سه قسمت بطول (3.71+1.12+11.17 ) جمعاَ بطول 16 متر و جنوباَ بطول 35.99 متر و غرباَ بطول در دو قسمت (3.42 +19.01 ) جمعاَ طول 22.43 متر می باشد. 4- اعیان ملک عبارتند از یک واحد تجاری به ابعاد 4در6 متر و به مساحت 24 متر مربع و اعیان مسکونی به مساحت 90 متر مربع که عبارتند از یک واحد مسکونی که خوانده در آن زندگی می کند. و ابعاد آن 9 در 10 متر می باشد دارای امتیاز آب و برق و گاز و تلفن می باشد و دیوار گچ و نمای آن سیمانی می باشد. آشپزخانه دارای کابینت MDF و پنجره از نوع UPVC دوجداره می باشد. درب ورودی چوبی و درب حیاط آهنی و درب واحد تجاری از سمت کوچه آهنی و کف منزل هم سیمان می باشد. 5- ملک در رهن و یا اجاره هیچ احدی نمی باشد و مالک به اتفاق خانواده در آن زندگی می کند.6-با توجه به موقعیت ملک امکان تفکیک ملک وجود ندارد. 7- با توجه به نوع ساخت ملک و دیوار از نوع سنگی دور حیاط و موقعیت ملک قیمت هر متر مربع عرصه ملک 3.500.000 ریال و قیمت اعیان ملک هر متر مربع 50.000.000 ریال و واحد تجاری  هر متر 45.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. عرصه ملک  ریال 2.270.975.000 = 3.500.000 *648.85 اعیان ملک ریال 4.500.000.000 = 50.000.000 * 90 واحد تجاری ملک ریال1.080.000.000 = 45.000.000 * 24 جمع کل مبالغ ارزیابی عرصه و اعیان و ملک تجاری ریال 7.850.975.000 = 1.080.000.000 + 4.500.000.000 +2.270.975.000 (هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و نهصدو هفتادو پنج هزار ریال) مدیردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی اباد-جوادابراهیمی  

شماره پرونده: 140327920000356721