موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده های (بیست و سه فقره پرونده) به کلاسه های ذیل 1= بایگانی  0201853  اجرا بنام محکوم لهم 1-مهدی شیرینی 2-محمود بیوک ایل 3-نبوتعلی نوری 4-ابراهیم جباری سردهایی 5-طاهره فدایی 6-اله یار رحیمی 7-محبوب شیرینی و محکوم علیهم 1-اقبال مهینی 2- اسماعیل مهینی 2= کلاسه بایگانی اجرا 0303584  بنام محکوم له گوهر ناجی  و محکوم علیه بنام روح اله مهینی 3= کلاسه بایگانی اجرا 0201081  بنام محکوم له مباهعلی نوری  و محکوم علیه اقبال مهینی 4= کلاسه بایگانی 0001501 اجرا محکوم له بنام براتعلی کاظمی گونلونی و محکوم علیه بنام اقبال مهینی 5= کلاسه بایگانی 0200489 اجرا محکوم لهم بنام 1-سینا 2- ساعد 3- سامان هر سه آصفی و محکوم علیه بنام اقبال مهینی  6= پرونده بایگانی 0101233 اجرا محکوم له بنام بهرامعلی عابدینی و محکوم علیهم اقبال مهینی 7= پرونده بایگانی 0101235 اجرا محکوم له بنام جلیل افشار و محکوم علیه بنام اقبال مهینی 8= پرونده بایگانی 0101234 اجرا بنام محکوم له امیر هوشنگ محمد و محکوم علیه اقبال مهینی 9= پرونده بایگانی 0200439 اجرا محکوم له جعفر قاسمی جید و محکوم علیه اقبال مهینی 10= پرونده کلاسه بایگانی 0303735  اجرا محکوم لهم 1-علی 2- امین اله هر دو ضیائی و محکوم علیه اقبال مهینی 11= پرونده کلاسه بایگانی 0302181  اجرا محکوم لهم 1-بهنام دمرچلی 2- حمید وثوق پور یزد چی و محکوم علیهم 1- قربان مهینی 2- اقبال مهینی 12= پرونده کلاسه بایگانی 0300086 اجرا محکوم له فرشاد دوست محمدی و محکوم علیه ضرغام مهینی 13= پرونده کلاسه بایگانی 0300087 اجرا محکوم له عباس حسنلوی اصل و محکوم علیه ضرغام مهینی 14= پرونده کلاسه بایگانی 0203630 اجرا محکوم له محمد نصیری فدوی و محکوم علیه ضرغام مهینی 15= پرونده کلاسه بایگانی 0202927 اجرا محکوم له فاطمه شفیع زاده و محکوم علیه ضرغام مهینی 16= پرونده کلاسه بایگانی 0202991 اجرا محکوم له جواد احمدی و محکوم علیه اقبال مهینی 17= پرونده کلاسه بایگانی 0203628 اجرا محکوم له حسن دوست محمدی و محکوم علیه ضرغام مهینی 18= پرونده کلاسه بایگانی  0203629 اجرا محکوم له غلامحسین جباری و محکوم علیه ضرغام مهینی 19= پرونده کلاسه بایگانی 0203632 اجرا محکوم له اسمعیل جباری و محکوم علیه ضرغام مهینی 20= پرونده کلاسه بایگانی 0002565 اجرا محکوم له ابوالحسن فولادی و محکوم علیه احد صدری آتا جان 21= پرونده کلاسه بایگانی 0300085 اجرا محکوم له یداله نور محمد و محکوم علیه ضرغام مهینی 22= پرونده کلاسه بایگانی 0203631 اجرا محکوم له سید حسین موسوی و محکوم علیه ضرغام مهینی 23= پرونده کلاسه بایگانی 0203269 اجرا محکوم له ناصر علیزاده و محکوم علیه اقبال مهینی   ملک توقیف شده مورد مزایده با مشخصات به شرح ذیل بنام اشخاص ثالث (مالک) 1-روح اله مهینی 2- محمد مهینی  که ملک خود را بعنوان مال جهت پرداخت بدهی محکوم علیهم معرفی کرده اند ، با عنایت به توقیف ملک معرفی شده توسط اشخاص ثالث  پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/08/20  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: قرار کارشناسی : تعیین ارزش روز ملک ملک فوق واقع در شهرقدس ، 45 متری انقلاب ، روبروی پارک آزادگان ، جنب بانک کشاورزی ، داروخانه شبانه روزی  بازدید وبررسی لازم معمول و نظریه بشرح زیر به استحضار میرساند :   جریان ثبتی : باستناد نامه شماره 140085601050006592 مورخ 1400.10.26 اداره ثبت اسناد و املاک شهرقدس ،ششدانگ یک قطعه زمین مشجر بمساحت 5660.90  متر مربع قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک 2335 فرعی از 17 اصلی مفروزه از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در کاوسیه شهرقدس بخش 12 تهران می باشد که بر این اساس دارای مالکین متعدد با سهام مالکیتی متفاوت می باشد که از جمله مالکین ، آقای اقبال مهینی فرزند غلام بعنوان مالک 5730.4 سهم مشاع از 56609 سهم عرصه و اعیان بموجب سند شماره 144968 مورخ 1400.06.23 دفتر اسناد رسمی شماره 13 شهرقدس ثبت گردیده است .   مشاهدات: ملک مورد نظر با مختصات جغرافیایی مرکز ملک 511296 و 3952867 واقع در شهر قدس ، 45 متری انقلاب ، روبروی پارک آزادگان ، جنب بانک کشاورزی ، داروخانه شبانه روزی بصورت یک واحد تجاری در طبقه همکف یک دستگاه آپارتمان احداثی در 8 طبقه با کاربری داروخانه به مساحت حدوداً 155 متر مربع کف و حدوداً 65 متر مربع بالکن می.باشد. کف واحد فوق به صورت سرامیک، دیوارها سرامیک، ارتفاع سقف حدود 680 متر ، همراه با انشعابات آب و گاز و برق اختصاصی میباشد   در روز بازدید اعلام گردید از مورخ 1400.07.02 لغایت 1405.07.02 ملک فوق در اجاره آقای دکتر رضا شاکری مستنداً به اجاره نامه شماره 2570 مورخ 1399.12.30 می باشد.   نظریه کارشناسی   با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید انجام شده و دیگر عوامل قابل مشاهده و تأثیر گذار در قضیه و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت، طول ابعاد و موقعیت مکانی و محلی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهیهای احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ یک واحد تجاری با کاربری داروخانه در طبقه همکف به مساحت حدوداً 155 متر مربع کف و حدوداً 65 متر مربع بالکن واقع در آدرس فوق  به همراه انشعابات و امتیازات در زمان بازدید. به مبلغ 543/928/000/000 ریال معادل پنجاه و چهار میلیارد و سیصد و نود و دو میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 9809987843001203