موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول ) مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه  ورثه مرتضی رحمتی زاده ذاقلی ( محمد رحمتی زاده و محمود رحمتی زاده زاقلی و محبوبه رحمتی زاده ذاقلی و مهناز رحمتی زاده زاقلی و منصوره رحمتی زاده ذاقلی )  محکوم به پرداخت 14 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته و مبلغ  2.000.000ریال بابت الباقی هزینه دادرسی و مبلغ 50.000.000ریال هزینه کارشناسی  در حق محکوم له  هستی درزی رامندی با وکالت اکرم الوندی فراهانی و بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت به توقیف سهم الارث محکوم علیه مرتضی رحمتی زاده ذاقلی  از مرحوم اصغر رحمتی ذاقلی در ملک به پلاک ثبتی 854فرعی از 178اصلی ( معادل0.33دانگ از 1.5 دانگ از 6 دانگ  ) به نشانی  کهریزک، جاده قدیم قم، انتهای خیابان 60 متری شورآباد، انتهای شهرک انبارهای کوثر، خیابان ششم، قطعه بی 831   مشخصات ملک   مدارک و مستندات بموجب تصویر نامه ریاست محترم اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان ری عنوان بخشدار محترم کهریزک بشماره 1403/67/35/706 مورخ 1403/07/08 با موضوع پلاک 854 فرعی از 178 اصای حسین آباد گردنه چنین اشعارشده است که بر اساس بررسی بعمل آمده، (به استثنای سوابق اجرای مقررات قانونی در مراتع موضوع بند ب ماده 4 آئین نامه قانون ملی شدن جنگل های کشور) صرفاً دارای کاربری مرتعی بوده و انتقال عرصه مذکور با رعایت عدم تغییر کاربری بلامانع میباشد. بدیهی است مستند به تبصره 2 ماده 55 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور هرگونه تبدیل و تغییر کاربری بدون اخذ مجوز سازمان جنگلها، مراتع و آبخیزداری کشور موجب پیگیری ابطال سند مزبور و اعمال قانون میگردد. همچنین عره مذکور شامل رای موات بشماره 5086 مورخ 76/06/02 بوده که طی دادنامه شماره 6/0/75 مورخ 0/02/13 ابطال گردیده است. لازم به ذکر است چنانچه در آینده بنحوی از انحاء تضییع قوق دولت در این رابطه مسلم گردد و یا در اثر اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کشور و یا هرگونه اعاده دادرسی دیگر احکامی له این ادارهصادر گردد، گواهی صادره از درجه اعتبار ساقط و حقوق از دست رفته دولت اعاده خواهد شد.   بموجب تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک عنوان قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک بشماره 140285601053005357 مورخ 1403/08/01 با موضوع وضعیت ثبتی پلاک 854 فرعی از 178 اصلی بخش 12 چنین اشعار شده است که یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک 854 فرعی از 178 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 831 بمساحت 3000 متر مربع مشخصات مالکیت: اصغر رحمتی زاده ذاقلی فرزند حسین با جزء سهم 1/5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 184079 تاریخ 1383/11/05 موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 073781 سری الف سال 82 که در صفحه 319 دفتر املاک جلد 2 ذیل شماره 273 ثبت گردیده است. بموجب تصویر دادنامه صادره از شعبه 791 مجتمع شماره پانزده شورای حل اختلاف شهر تهران  شادروان اصغر رحمتی زاد ذاقلی در تاریخ 1400/09/22 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از: محمد، محمود و مرتضی همگی رحمتی زاده ذاقلی بعنوان اولاد ذکور و محبوبه، مهناز و منصوره همگی رحمتی زاده ذاقلی بعنوان اولاد اناث و کلیه اموال متوفی بین فرزندان به نسبت سهم اولاد ذکور دو برابر اناث تقسیم میگردد. بموجب تصویر دادنامه صادره از شعبه 791 مجتمع شماره پانزده شورای حل اختلاف شهر تهران  شادروان مرتضی رحمتی زاد ذاقلی در تاریخ 1400/09/26 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از: محمد و محمود همگی رحمتی زاده ذاقلی بعنوان برادر و محبوبه، مهناز و منصوره همگی رحمتی زاده ذاقلی بعنوان خواهر و کلیه اموال متوفی بین وراث به نسبت سهم برادر دو برابر خواهر تقسیم میگردد.   تصویر گزارش کارشناسی آقای علیرضا حسینی کلشتری عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کهریزک در خصوص جانمایی پلاک 854 فرعی از 178 اصلی قطعه 831 تفکیکی وضعیت ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی ملک موضوع کارشناسی به آدرس جاده قدیم قم، انتهای خیابان 60 متری شورآباد، انتهای شهرک انبارهای کوثر، خیابان ششم، قطعه بی 831  با مختصات جغرافیایی ( utm) یک نقطه در زون 39  به شرح 535960= x و 3919959= y واقع گردیده است. ملک تعرفه شده طبق مستندات مالکیت جزو اراضی مرتعی بوده و در یوم بازدید بصورت چهار قطعه زمین که سه قطعه آن محصور با دیوار پیرامونی و در دو قطعه دارای ابنیه و مستحدثات بوده و طبق نقشه جانمایی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای علی اکبر حسینی کلشتری، ملک موضوع رزیابی شمالاً بطول 120 متر به خیابان سی متری احداثی، شرقاً بطول 250 متر به خیابان بیست متری احداثی، جنوباً بطول 120 متر به باقیمانده 178 اصلی، غرباً بطول 250 متر به به قطعه 832  محدود میباشد. که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری دستگاه با مشخصات قید شده به مبلغ 4.900.000.000 ریال برآورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/08/19 از ساعت 8صبح  الی 12صبح از طریق سایت www.setadiran.ir   بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . امیرعباس رفیعی دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک شماره مزایده ستاد ایران : 3004108115000104

شماره پرونده: 140022920000038629