موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300510 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140268920006208738حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران محکوم له آقای ناصر ابوالحسنی  و محکوم علیهم آقایان علی جعفرپور و داود علی نژادیان بخواسته مطالبه وجه،ملک متعلق به محکوم علیهم به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1404.03.07 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: ملک تعرفه شده زمینی بود آیش (نکارا مانده) که طبق بررسی های عکسهای هوایی گوگل معلوم گردید که حدود 18 سال در آن کشت شالی صورت نگرفته است. مساحت این ملک دارای مساحت 13248.58  متر مربع بود. نقشه ی مهندس نقشه بردار در اوراق پرونده موجود می باشد. این ملک دارای حدود اربعه غرباً متصل به جاده لشت نشا به فخرآباد، شرقاً متصل به زمین حسین زراعتی و مرحوم کاظم دارابی، جنوباً متصل به زمین گلعلی آقایی پور و شمالاً متصل به ورثه ی حاج آقا اخوان می باشد. این زمین 66 متر بر اصلی با جاده ی لشت نشاء به فخرآباد دارد.   با توجه به استعلامات انجام گرفته و موجود در اوراق پرونده از اداره جهاد کشاورزی و اوقاف (موجود در اوراق پرونده) این ملک جزو ارضی ملی و از املاک اوقافی نبوده و جزو مستثنیات افراد می باشد. با توجه به پاسخ استعلام ارائه شده از بنیاد مسکن شهرستان رشت (پیوست) و استعلام اداره آبیاری بخش لشت نشاء، خارج از طرح های روستایی می باشد و دارای کاربری مسکونی نبوده و درای سبقه ی زراعی است. نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک: با توجه به موضوع کارشناسی که به شرح قرار صادره مورخ14/02/1404 آن دادگاه محترم و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای، شرایط زمانی ، راه دسترسی، مساحت ملک ، و کاربری ملک و سایر مؤلفه های موثر به شرح زیر اظهار نظر میگردد. - ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده، جمعاً به مساحت 13248.54  متر مربع با مشخصات صدر الاشاره از قرار هر متر مربع 3600000ریال (هر متر مربع سیصد و شصت هزار تومان) جمعاً 47694740000ریال ( معادل چهار میلیارد و هفتصد و شصت و نه میلیون و چهارصد و هفتاد و چهار هزار  تومان ) برآورد و اعلام میگردد. محل وقوع ملک: روستای چالکش بخش لشت نشاء وقت مزایده : 1404.08.05 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 140268920006208738