موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه20اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301666له مرضیه نصرآزادانی محکوم علیه: اکبر سبکی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی    4122فرعی از 16اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه44000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی مجتمع سردار سلیمانی اصفهان باسلام احتراما بازگشت به ابلاغ در پرونده به شماره بایگانی  0301666 آن شعبه با موضوع ارزیابی یک باب ملک مسکونی واقع در اصفهان خیابان شهیدان غربی کوچه شقایق  بن بست مینا  پلاک 70کدپستی 8471755666  اینجانبان کارشناسان رسمی دادگستری جهت بازدید ضمن هماهنگی با طرفین دعوی به آدرس مذکور مراجعه واندازه گیری بعمل آمد وموارد ذیل تقدیم می گردد: محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی دو طبقه با موقعیت شمالی با  اسکلت دیوار باربر و سقف آهن و آجر وقدمت بالای 20 سال ساخت  به مساحت عرصه 119/57  متر مربع و ساختمان حدود 191 متر مربع  شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت حدود 90 متر مربع با آشپزخانه و سالن و بدنه گچ و رنگ و سقف کناف کاری و پنجره ها آلومینیومی و شیشه تک جداره و درب فلزی و انباری حدود 11 متر مربع و نیز طبقه اول حدود 90 متر مربع دو خوابه  و آشپزخانه و سالن ،درب چوبی ، بدنه گچ ورنگ با کابینت MDF  و  سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و نیز ملک دارای  انشعاب آب مشترک و دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز می باشد. حدود اربعه ملک : شمالا به طول 8/13متر به ملک و شرقا به طول 14/20 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 8/85 متر به بن بست موجود و غربا به طول14/5 متر به ملک مجاور محدود میباشد. مطابق مدارک پرونده ملک دارای پایان کار 2380668 مورخ 24/9/1395 و کدنوسازی 7-202216-5-2  با کاربری مسکونی از شهرداری منطقه 2 و از سمت جنوب به میزان 17/70 متر مربع در مسیر طرح قرار دارد. مطابق سند 769527 سری ب سال 1402 به شماره ملک 4122 فرعی از 16  اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان به مساحت 119/57 متر مربع  به میزان 3 دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه و اعیان به نام اکبر سبکی فرزند عباس و نیز مطابق سند شماره 101091 سری ه سال 1402 وبه شماره ملک 4122 فرعی از 16  اصلی بخش 14 ثبتی اصفهان به میزان 3 دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم مرضیه نصر آزادانی فرزند احمد به ثبت رسیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق الاشاره ، ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف  با توجه به مساحت عرصه واعیان ،کاربری مسکونی وانشعابات و موقعیت و قدمت و کلیه عوامل موثر در کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به مبلغ 44/000/000/000  ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. در ضمن دستمزد کارشناسی با توجه به بررسی های انجام شده جهت هیئت سه نفره جمعا مطابق تعرفه دادگستری 144/000/000 ریال معادل  چهارده میلیون و چهارصد هزار تومان و جهت هر کارشناس مبلغ  48/000/000 ریال معادل چهار میلیون و هشتصد هزار  تومان ، خواهشمند است دستور مقتضی صادر نمایید. با تجدید احترام کارشناسان رسمی دادگستری                                                                                                                                                  

شماره پرونده: 140309920007167098