موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده » در خصوص پرونده اجرایی 0400276/16/1 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت ، موضوع محکومیت خانم ریحانه میرزائی ثابت صومعه سرائی در حق محکومٌ له خانم آسیه شعبانی اسکلکی به خواسته مطالبه وجه و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، از طریق مزایده الکترونیک ( سامانه اینترنتی ستاد ایران ) با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مال از طریق کارشناس رسمی دادگستری رشت ، طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب رشت ، به شرح زیر به فروش می رسد : ششدانگ یکباب آپارتمان به نشانی : رشت.گلسار.پستک خیابان17.کوچه گلسرخ .ساختمان اورانوس .طبقه اول. واحد غربی در محدوده مختصات جغرافیایی UTM(X=374993 -Y=4130870) بدون سند مالکیت رسمی دارای پلاک ثبتی 56 فرعی از 56 اصلی حوزه ثبتی رشت به مساحت130 متر مربع به انضمام قطعه پارکینگ( اختصاصی) شماره2 و یک قطعه انباری به شماره قطعه2 به مساحت 4 متر مربع مشخصات اعیانی ملک مورد تعرفه: واحد مسکونی مورد تعرفه در حد غربی طبقه اول یک دستگاه آپارتمان 5 طبقه بر روی پیلوت مشتمل بر9 واحد مسکونی (طبقات اول تا چهار هر طبقه 2 واحد و طبقه پنجم یک واحد به صورت  پنت هاوس) استقرار داد، آپارتمان موصوف با اسکلت بتن آرمه و قدمت احداث بالغ بر 2 سال به صورت جنوبی و دو بر مجهزبه آسانسور می باشد. نما سازی آپارتمان از وجه جنوبی و غربی تمام سنگ، کف پیلوت فروش به موزاییک،دیوار پارکینگ و مشاعات سراسری سرامیک کاری شده، سقف پیلوت آرمسترانگ می باشد، انباری های واحد های مسکونی در فضای حیاط خلوت پیش بینی گردیده است. واحد مورد تعرفه با مساحت مفید 114.44 متر مربع ( باستناد نقشه تفکیکی ابرازی ممهور به مهر و امضای مهندس ذیصلاح نقشه برداری آقای مهندس امیر محمد همتی) از لحاظ معماری مشتمل است بر2 اتاق خواب، سالن پذیرایی، بالکن ، سرویس بهداشتی مجزی و آشپزخانه به صورت اپن مجهز به کابینت زمین و هوایی مجهز به هود، سینگ و اجاق گاز رو میزی- مصالح  بکار گیره شده: کف مفروش به سرامیک، دیوار های و سقف اندود گچ و خاک سفید کاری شده با نور پردازی فضای  پذیرایی، پنجره های UPVC و درب ورودی ضد حریق. برای آپارتمان موصوف در یوم قرار کارشناسی انشعابات برق به تفکیک واحد های اخذ گردیده است، آب مصرفی واحد ها به صورت مشاعی تامین گردیده و لیکن علی الرغم لوله کشی گاز انشعابات گاز اخذ نشده است. سیستم سرمایشی واحد کولر اسپیلت و گرمایشی آبگرمن برقی(بدلیل عدم تامین انشعاب گاز شهری) می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب معروضه ، مشاهدات و معاینه محلی، ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی(فاقد پایانکار و سند مالیکت ششدنگ رسمی)، مکان وقوع،نوعیت کاربری ، قدمت، کمیت و کیفیت اعیانی و مدنظر قرار دادن قیمت های روز معاملات در منطقه و وضعیت املاک قرب جوار و جهات موثر قابل دسترس جهت برآورد قیمت ارزش ششدانگ پلاک موصوف (یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول به انضمام انباری و پارکینگ) با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود  یوم بازدید(تاریخ1404/07/01)، به مبلغ (/42/500/000/000) ریال معادل چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه ارزیابی و تقویم می گردد. * نشانی ملک : رشت.گلسار.پستک خیابان17 .کوچه گلسرخ .ساختمان اورانوس .طبقه اول .واحد غربی * وقت مزایده : 1404/08/07 ، از ساعت 08/00 الی 12/00 ظهر * شماره مزایده در سامانه ستاد : 3004107509000256 * محل برگزاری : مزایده از طریق حراج آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به نشانی اینترنتی : www.setadiran.ir برگزار می گردد. متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند . تذکر: ضروریست شرکت کننده در مزایده ، قبل از ورود در فرایند آن، نسبت به ثبت نام در سامانه مذکور اقدام نماید . توضیح: مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت(شعبه 1 و 16 دادگاه حقوقی) علی محمدبیکی خورتابی   استان گیلان - شهرستان رشت - خیابان امام - میدان دکترحشمت - دادگاههای عمومی و انقلاب(حقوقی و خانواده) رشت - کدپستی 4137643995 - تلفن: 8-33327006-013

شماره پرونده: 140334920002851811