موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع مزایده : دستور فروش ملک مشاع دادنامه : 140468390009762010  مورخ : 1404/05/29 شعبه 40 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص پرونده کلاسه 0401090/2/ج موضوع دستور فروش وارزیابی ملک پلاک ثبتی  3729 فرعی 6933 اصلی پس  از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درتهران سهروردی جنوبی خ شهید محسن اقلیمی بین کوچه لاله ویاس پلاک 69 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکدستگاه ساختمان مسکونی دو کله وسه نبش کلنگی در3 طبقه  به پلاک ثبتی  3729 فرعی از 6933 اصلی اصلی واقع در بخش 2 تهران به مساحت 230 مترمربع عرصه به ابعاد 23 در 10 متر که در حال حاضر بصورت مسکونی مورد بهره برداری مالکین مشاعی (مرحوم خانم خجسته تاج دینی که خانم سیده زهرا آقا سید یوسفی به عنوان ورثه ایشان وفق گواهی انحصار وراثت شماره 358492 سازمان ثبت احوال کشور و خانم ها زهره و فهیمه و زهرا و فاطمه و فرشته همگی خندان و آقایان علی اصغر و وحید و محمد ابراهیم و سعید همگی خندان) است . مورد ارزیابی مشتمل بر 3 طبقه روی زیرزمین به مساحت تقریبی 375 متر مربع زیربنا می باشد دارای سه واحد مسکونی دو خوابه هریک بمساحت 125 متر مربع با گرمایش موتورخانه وسرمایش کولر آبی و کف سرامیک است.ساختمان با نمای سنگ وقدمت آن بالغ بر 50 سال ودارای آب وگازوبرق است .                                         نظریه کارشناسی : پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور 575.000.000.000 ریال معادل پنجاه وهفت میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد. مزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1404/08/07 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند .

شماره پرونده: 140468920003568703