موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140468390008477797 مورخ 1404/05/18 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0401186 دعوی خانم سپیده فریورگرکانی با وکالت آقای مجتبی بهشتی کیان به طرفیت خانم فاطمه فریورگرکانی و خانم زهرا فریور گرکانی و خانم شهلا فریورگرکانی و آقای شاهین فریورگرکانی و خانم فهیمه فریورگرکانی و خانم سکینه صادقلو و آقای حمیدرضا فریورگرکانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 729 فرعی از 4676 اصلی، مفروز و مجزا شده از 200 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 07 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران بمساحت (109.2) مترمربع و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق 2- محل وقوع ملک: تهران خ 17 شهریور پایین تر از میدان شهداء خ کابلی پ3 ( پلاک در سند 5 قید شده است) 3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: زمین و در ید کلیه شرکا می باشد. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد 5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد. 6 : مشخصات کلی ملک 1-2- ملک مورد کارشناسی دارای دارای اعیانی کلنگی و فاقد سکونت می باشد. طبقه همکف با چند پله از بر خیابان پایین تر است. دارای یک نشیمن و یک اتاق، سرویس بهداشتی و موتورخانه (اتاق تأسیسات) می باشد. طبقه اول دارای نشیمن، یک اتاق، آشپزخانه، حمام و سرویس می باشد. طبقه دوم نیز همانند طبقه اول می باشد.با توجه به رویت مشخصات شهرسازی ملک در سامانه شهرداری ملک دارای پهنه R122-4 می باشد. 7- حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی گزارش موجود براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا به حال رویت نشده، پس از ابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد. همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش کارشناسی فارغ از اظهار نظر و تشخیص هرگونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد. 8: نظریه کارشناسی با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 729 فرعی از 4676 اصلی به مبلغ 125/000/000/000 برابر با یکصدو بیست و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد. 9- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 125/000/000/000 برابر با یکصدو بیست و پنج میلیارد ریال بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404/08/12 از ساعت8 الی12 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                           

شماره پرونده: 140468920002507570