موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرا به شماره0300394محکوم علیه خانم سودابه اکبری  محکوم است به پرداخت 25/000/000/000 ریال در حق محکوم له  اقای موسی جعفری  و پرداخت مبلغ 1/250/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد.. که منجر به توقیف و ارزیابی  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 29047 فرعی از42اصلی ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 29047 فرعی از 42 اصلی ،پس از اطلاع از قرار صادره و بازدید(به اتفاق خواهان آقای جعفری) از محل ملک به نشانی اسلامشهر شهرک مهدیه خیابان شهریار کوچه ترنج پنجم پلاک 60  اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می‌رساند : الف مشخصات ثبتی شش دانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی به شماره 929047 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی از 11026قطعه 3 بخش 12 به مساحت54.32 متر مربع حدود زمین مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 29047 فرعی از 42 اصلی ، مفروز مجزی از 11026 بخش 12حوزه ثبت اسلامشهر به مساحت 54.32 متر مربع مالکیت آقای محمدرضا نوروزی فرزند احمدعلی ب وضعیت فعلی ملک ساختمان شمالی در 4 طبقه دارای پایانکار تک برگ به شماره سریال 954628 مورخ 7/9/95 می باشد . نمای ساختمان سنگ و فاقد آسانسور می باشد. همکف پارکینگ طبقات اول و دوم  و انباری ها و طبقات اول و دوم و سوم مسکونی می باشد. طبقه سوم یک خوابه (روشنایی از نورگیر تامین می شود)دارای آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و فاقد پارکینگ می باشد. ج - دا ﻣﻨﻪﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ س: ر ﺳﯿﺪﮔﯽ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آ ﻣﺪ ه در ﻣﺤﺪ وده ﻗﺮ ار ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎ دره و ﺑﺮ ا ﺳﺎ س ﺗﺼ ا ﻮﯾﺮ ﻣﺪ ارک ﻣﻀﺒﻮ ط در ﭘﺮ و ﻧﺪ ه و ﻣﺴﺘﻨﺪ ات ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه در ﭼﻬﺎ ر ﭼﻮ ب ﻗﻮ ا ﻧﯿﻦ و ﻣﻘﺮ ارت ﺣﺎﮐﻢ و ﻋﺮ ف ﺟﺎ ری ﻃﺮ ح ر ﯾﺰ ی ﮔﺮ د ﯾﺪ ه، ﺑﺪﯾﻬﯽ ا ﺳﺖ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﺲ از ﺗﻘﺪﯾﻢ ﮔﺰ ارش ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺪ رک ﺟﺪﯾﺪ ی از ﺳﻮ ی ﻃﺮﻓﯿﻦ ﭘﺮ و ﻧﺪ ه و ﯾﺎ ﻫﺮ ﻣﻘﺎ م ر ﺳﻤﯽ ذ ﯾﺼﻼ ح ارا ﺋﻪ ﺷﻮ د ﮐﻪ در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﮔﯿﺮ ی ﮔﺰ ارش ﺗﺄﺛﯿﺮ ی دا ﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ از ﺑﺎﺑﺖ آن ﻣﺘﻮﺟﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ س ﻧﺒﻮ ده و در ﺻﻮ رت ﻟﺰ وم ﺑﺎ د ﺳﺘﻮ ر ﻣﻘﺎ م ﻣﺤﺘﺮ م ﻗﻀﺎﺋﯽ و ﭘﺲ از ا ﺟﺮ ای ﺗﺸﺮﯾﻔﺎ ت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺑﺮ ر ﺳﯽ و ا ﻇﻬﺎ ر ﻧﻈﺮ ﻣﺠﺪ د ﺻﻮ رت ﺧﻮ ا ﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ. ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮔﺰ ارش ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻟﺤﺎ ظ ﺻﺤﺖ ا ﻃﻼﻋﺎ ت و اد ﻋﺎﻫﺎ ی ﻣﻨﺪ رج در آن و ﻣﻔﺮ و ﺿﺎ ت ﻣﺒﻨﺎ ی ﺗﻬﯿﻪ آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪ ه ارا ﺋﻪ د ﻫﻨﺪ ه ا ﻃﻼﻋﺎ ت ﻣﺬﮐﻮ ر ا ﻋﻢ از ﻃﺮﻓﯿﻦ و ﻣﺴﺘﻨﺪ ات و ﻣﺪ ارک ﻣﻮﺟﻮ د در ﺳﻮ ا ﺑﻖ ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻨﺪ. ﺑﻪ ا ﺳﺘﻔﺎ ده ﮐﻨﻨﺪﮔﺎ ن از ﮔﺰ ارش ﺣﺎﺿﺮ ﺗﻮﺟﻪ داده ﻣﯽ ﺷﻮ د ﮐﻪ ا ﯾﻦ ﮔﺰ ارش در ﺟﻬﺖ ﻗﺮ ار ار ﺟﺎ ع ا ﻣﺮ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎ دره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر در ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ﮐﻼﺳﻪ ﺑﺎﯾﮕﺎﻧﯽ ﺷﻤﺎ ره 0300394 در خصوص ابلاغیه شماره 140491100040073509  ﻣﻮﺿﻮﻋﯿﺖ دارد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. د- نظریه کارشناسی : پیرو قرار صادره مبنی بر : " ارزیابی شش دانگ آپارتمان با پلاک ثبتی 29047 فرعی از 42 اصلی  " با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ ساختمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 17/654/000/000 ریال ( هفده میلیارد و ششصد و پنجاه و چهار میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. 2- محل فروش اموال سایت ستاد ایران از طریق شعبه 3اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر 3- هرکس مستواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  از ساعت 8الی 11میباشد.مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهادکرده است .ضمنا شرکت در مزایده منوط به واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی به حساب سپرده دادگستری میباشد . لذا مزایده به شماره حراج  3004111386000015  در تاریخ    1404/08/08    درشعبه 3اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر در سایت ستاد ایران برگزار میگردد.

شماره پرونده: 9609982612000055