موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300632له مهرداد رحمتی محکوم علیه: محمد زمانی  جهت فروش اموال توقیفی  دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی3 فرعی از 369 اصلی مفروز و مجزا شده از 2 قطعه 3 بخش 5 ثبتی به مساحت 51.8متر مربع واقع در بوستان سعدی مقابل صدا و سیما پلاک 34 به مبلغ پایه141000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100012331740 و پرونده به شماره بایگانی 0300632 مربوط به خواهان آقای محمد زمانی به طرفیت خوانده آقای مهرداد رحمتی در خصوص ارزیابی ملک مشاعی به شماره 3 فرعی از 369 اصلی بخش 5 ثبتی ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده با حضور خوانده (با خواهان تلفنی مذاکره گردید) از محل معرفی شده به آدرس اصفهان  بوستان سعدی  مقابل صدا و سیما  پلاک 34 - کد پستی 8175665969 بازدید به عمل آورده که ضمن معاینه و بررسی محل نتیجه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند: ( ضمنا در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک تخلیه و فعالیتی در آن انجام نمی شود ،عکس های محل و موقعیت هوایی ضمیمه می باشد) محل مذکور مطابق سند مالکیت به شماره 844355  1401/ج دارای پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 369 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت 51/8 متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدرالسهم از عرصه مشاعی و مشاعات و پارکینگ مشاعی 5 فرعی و راه پله مشاعی چهار فرعی و مالکیت آقای مهرداد رحمتی به میزان 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد محل مورد نظر در یک مجموعه 5 طبقه و در طبقه زیر زمین واقع گردیده که مطابق اسناد موجود در پرونده شهرداری منطقه 5 اصفهان دارای کاربری تجاری می باشد مجموعه دارای قدمت حدود 35 سال و دارای نمای آجر سه سانتی ، داخل واحد بدنه و کف سرامیک ، سقف کاذب ، دارای سرویس با بدنه و کف کاشی، درب و پنجره آهنی ، سیستم گرمایش بخاری و دارای انشعابات گاز و آب مشترک و برق مجزا و دارای دو درب ورودی یکی از سمت ورودی مجموعه و یکی از طرف رمپ پارکینگ می باشد لذا با توجه به موارد مذکور ، موقعیت محل ، کیفیت ساخت و کلیه عوامل مؤثر ارزش روز شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان در صورت عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین قابل واگذاری بودن جمعا مبلغ 141/000/000/000 (یکصد و چهل و یک میلیارد)ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ضمنا حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ 158/000/000 (یکصد و پنجاه و هشت میلیون) ریال می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمایید مبلغ مذکور پرداخت گردد. با احترام ناصر کریمی  

شماره پرونده: 140309920001448308