موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه962712له مریم مصلح زهرانی محکوم علیه: حمیدرضا قضاوی مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  3دانگ مغازه به آدرس اصفهان-ملک شهر-خ مفتح-نبش کوچه صبوری-پلاک124   به مبلغ پایه37000000000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه محترم دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان     با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100039873188 مورخ 1404/6/11 آن شعبه محترم، گزارش کارشناسی پس از بررسی پرونده، بازدید از ملک و بررسی لازم به شرح زیر به حضور ارسال می‌گردد:     1. توضیحات اولیه مشخصات پرونده: پرونده به شماره 9409986836500260 و شماره بایگانی 962712 2. موضوع کارشناسی ارزیابی ملک با عنایت به درخواست آقای حمیدرضا قضاوی مبنی بر اعتراض به نظریه کارشناسی اولیه 3. مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک با کاربری تجاری به نشانی اصفهان  ملک‌شهر  خیابان مفتح  نبش کوچه شهید صبوری  پلاک124  کدپستی8195754498، به مساحت حدود 26مترمربع، با اسکلت دیوارباربر و سقف تیرآهن و طاق ضربی، در یک طبقه با کف سرامیک، پوشش دیوار بخشی با دیوارپوش PVC و بخشی سرامیک، محافظ در برقی کرکره‌ای، سرمایش کولر آبی و فاقد سیستم گرمایش گازی و دارای انشعابات برق و آب 4. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی‌های موضوع کارشناسی براساس اظهارات خواهان و بررسی انجام شده، ملک مذکور فاقد سند رسمی و تفکیکی است و نقل و انتقال به صورت قولنامه عادی انجام پذیرفته است. 5. جمع بندی و ارا‌ئه نظریه کارشناسی با عنایت به موقعیت، قدمت، مساحت و سایر مشخصات مؤثر و صرف نظر از بلامانع بودن نقل و انتقالات و نیز تعهدات در تقابل اشخاص ثالث، بدهی‌های معوقه، جاری و سنواتی به بانک‌ها و سازمان‌ها و سایر ارگانها، ارزش روز شش دانگ ملک با مشخصات اشاره‌شده در بالا، به مبلغ 74/000/000/000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد ریال) برآورد می‌گردد. 6. دستمزد کارشناسی: دستمزد کارشناسی براساس تعرفه به ازاء هر کارشناس 68.000.000 و مجموعاً به مبلغ 204.000.000 ریال برای استحضار و صدور دستور پرداخت به حضور اعلام می‌شود.    

شماره پرونده: 9409986836500260