موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                           آگهی مزایده مرحله اول   درپرونده 0200044 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،بر اساس تقاضای آقای محمدعلی علیپور فرزند عیسی با وکالت آقای محمد نوروزی سیزرود بطرفیت لقمان متولی و....وفق دادنامه صادره بشماره 140034390001713949مورخ 1400.04.07 از شعبه اول دادگاه عمومی رحیم آباد،موضوع تقسیم ماترک مرحوم رمضان علیپور نیاسانی صادر گردیده عبارت است ازیازده قطعه باغ فندق-وخانه و زمین واقع در نیاسان اشکور،که توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد. مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن: موقعیت مکانی و وضعیت ملک متنازع فیه: 1. قطعه اول. شامل یک قطعه باغ فندق  قدیمی در قسمت پایین دست محل -روبروی منزل یوسف متولی به تعداد42 بوته با قدمت بیش از 40 تا 50 ساله که پس از مساحی با دستگاه Gps به مساحت تقریبی 1000 مترمربع با حدود اربعه شمالا: متصل به باغ فندق  وراث حسن علی پورشرقا: متصل به باغ فندق محمدحسن آقاجانی جنوبا: وغربا : متصل به راه عبوری پارو محدودو درموقعیت جغرافیایی  y.4067628  x.0432224  استقرار داشته است که در بررسی از مالکین مجاوروبا توجه به در نظر گرفتن قدمت باغ وسایر عوامل موثر ارزش  کل عرصه واعیان باغ مورد نظر به مبلغ 147.000.000 تومان ارزیابی میگردد 2. قطعه دوم . شامل یک قطعه باغ فندق معروف به چاکان در قسمت پایین محل به تعداد168 بوته که پس از مساحی با دستگاه با دستگاه Gps  مساحت تقریبی  آن 4250مترمربع با حدود اربعه شمالا:باغ فندق امین یعقوب پور ومرحوم عین اله آقاجانی شرقا: متصل به باغ فندق حسن علیپور وصفر متولی جنوبا: متصل به باغ ورثه اسکندری وروح اله حبیب زاده وغربا: راه عبوری باغ موصوف بصورت پارو از باغات بوده ودرموقعیت جغرافیایی y.4065504 x.0438234  استقرار داشته است که دربررسی از مالکین مجاور ودوربودن قطعه زمین با محل سیارستاق ارزش کل عرصه واعیان باغ مورد نظر به مبلغ 336.000.000 تومان ارزیابی میگردد 3. قطعه سوم . شامل یکباب خانه قدیمی داخل محل (کوچه روبروی مسجد) چسبیده به خانه حسن علیپور شامل دواطاق بهمراه سیرویس بهداشتی که مساحت تقریبی آن 60مترمربع در داخل بافت مسکونی محل با حدود اربعه شمالاوشرقا:به راه عبوری وجنوبا:به خانه مسلم حبیب زاده غربا: به خانه مسکونی حسن علیپور محدود و درموقعیت جغرافیایی  y.4066367  x.0437629  استقرار داشته است که در بررسی از مالکین مجاوروبا توجه به اینکه قطعه زمین در داخل بافت مسکونی روستای نیاسان قرار داشته ارزش کل پلاک به مبلغ صدوپنجاه میلیون تومان معادل 150.000.000 تومان ارزیابی میگردد 4. قطعه چهارم . شامل یک قطعه باغ معروف به دست باغ جلوی منزل روح اله حبیب زاده که مساحت تقریبی  آن 50 مترمربع که داخل آن دواصله درخت فندق و یکباب سرویس بهداشتی چوبی در موقعیت جغرافیایی  x.0437709 y.4066334  استقرار داشته است که دربررسی ازمالکین مجاوروبا توجه به اینکه قطعه زمین در داخل بافت مسکونی روستای نیاسان قرار داشته است  وبنا به اظهار خواهان نصف ملک موردنظر متعلق به مرحوم رمضان علیپور بوده ونصف دیگر متعلق به خواهان محمدعلی علیپورمیباشد ارزش کل عرصه واعیان موجود داخل آن به مبلغ سی وپنج میلیون تومان معادل 35.000.000 تومان ارزیابی میگردد 5. قطعه پنجم . شامل یک قطعه باغ فندق معروف به بورچال در ضلع جنوبی محل به تعداد 75 بوته فندق  وقسمتی بصورت مخروبه با حدود اربعه شمالا:متصل به باغ رحیم علی نژادشرقا: متصل به باغ حبیب اله حبیب زاده جنوبا: متصل باغ محمدعلی علیپور غربا: سراسرمتصل به دره موجود محدود بوده که دربررسی ازمالکین مجاوروبا توجه به اینکه قطعه زمین درخارج ازروستای سیارستاق قرار داشته ارزش کل عرصه واعیان موجود آن به مبلغ صدوپنج میلیون تومان معادل 105.000.000 تومان ارزیابی میگردد 6. قطعه ششم . شامل یک قطعه باغ فندق  معروف به موسی خانی در قسمت جنوب شرقی محل با تعداد 51 بوته فندق با قدمت کاشت 12تا 15 سال با حدود اربعه شمالا: متصل به باغ وراث باقر حسینی وغلام احمدی شرقا: متصل باغ مرحوم سیدباقرحسینی و جنوبا:گندمکاری مرحوم محمد احمدی غربا: متصل به باغ غلام احمدی وقسمتی به رودخانه محدودبوده که دربررسی ازمالکین مجاورارزش کل عرصه واعیان موجود در آن به مبلغ هفتاد میلیون تومان معادل 70.000.000 تومان ارزیابی میگردد 7. قطعه هفتم . شامل یک قطعه باغ فندق  معروف به سرخه لنگه با تعداد 50 بوته فندق با قدمت کاشت 30تا 40 ساله با حدود اربعه شمالا: متصل به باغ وراث مرحوم حجت قاسمی شرقا: متصل باغ یوسف متولی و جنوبا: متصل به باغ سیدکریم وسیدباقر وحسن علیپورغربا:متصل به باغ فندق ذبیح اله حبیب زاده محدود بوده که دربررسی ازمالکین مجاور ارزش کل عرصه واعیان باغ مورد نظر به مبلغ یکصد میلیون تومان معادل  100.000.000 تومان ارزیابی میگردد 8. قطعه هشتم . شامل یکباب منزل مسکونی دوخوابه وانباری قدیمی (زیر خالی) به مساحت تقریبی 67مترمربع ارزش کل عرصه واعیان آن به مبلغ دویست وپنجاه میلیون تومان معادل 250.000.000 تومان ارزیابی میگردد. 9 . قطعه نهم . شامل یک قطعه زمین بایر به مساحت 2000 مترمربع معروف به آج کله با حدود اربعه شمالا:وجنوبا متصل به اراضی ملی شرقا: متصل به زمین احمدی غربا: متصل به باغ حبیب زاده محدود بوده که ارزش کل قطعه زمین به مبلغ چهل میلیون تومان معادل 40.000.000 تومان ارزیابی میگردد 10. قطعه دهم. شامل یک قطعه زمین  معروف به چوری به مساحت تقریبی 2000مترمربع با حدود اربعه شمالا: متصل به زمین یحیی  شرقا: متصل به زمین محمد علیپور و جنوبا:به زمین اسکندری غربا: متصل به زمین غلامرضا امیری محدود بوده که دربررسی ازمالکین مجاورارزش کل قطعه زمین به مبلغ چهل میلیون تومان معادل 40.000.000 تومان ارزیابی میگردد 11. قطعه یازدهم. شامل یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع  معروف به دشت رجه با حدود اربعه شمالا: متصل به زمین غلامرضا امیری شرقا: متصل به زمین محمد علیپور و جنوبا: به ارضی ملی غربا:به زمین آقای امیری محدود بوده که دربررسی ازمالکین مجاور ارزش کل قطعه زمین به مبلغ بیست میلیون تومان معادل 20.000.000 تومان ارزیابی میگردد درپایان ارزش کل ارزیابی 11قطعه املاک توقیفی جمعا به مبلغ یک میلیاردودویست ونودوسه میلیون تومان معادل 1.293.000.000 تومان ارزیابی گردیده است  از طریق مزایده در تاریخ 1404.08.15روزپنج شنبه ساعت 08الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.                                         دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914

شماره پرونده: 9709985281200408