موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 931081 اجراییه صادره از  شعبه  4  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  زینب اسکندری  علیه  مرشاد ورزدار  و  موضوع مطالبه مهریه به میزان 814 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی از سهم الاترث محکوم علیه از اموال مرحوم محمود ورزدار  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی64/1294  به مساحت 120متر مربع به نشانی شهریار کهنز خ 20 متری بسیج کوچه شهید عسگر خانی پلاک 66 به مبلغ  48/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/8/4  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد، شماره مزایده 3004108499000020 می باشد  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:در اجرای قرار کارشناسی پرونده‌ کلاسه 931081، در خصوص دعوی خانم زینب اسکندری به طرفیت آقای مرشاد ورزدار، مبنی بر مطالبه مهریه، باستحضار می
رساند، اینجانب در مورخ 1404.02.28 با همراهی و معرفی آقای سعید کابلی بعنوان وکیل خواهان از محل وقوع ملک در شهریار، کهنز، خیابان 20 متری بسیج، کوچه شهید عسگرخانی، پلاک 66، به مختصات جهانی ̊ 63302/35= Φ و ̊ 06745/51= λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند.  تصویر استعلام ثبتی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهریار به شماره رایانه 139305801057003645 ، تاریخ چاپ 1403٫07٫15 ، به قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهریار ، که در ان مرقوم گردیده است:" بازگشت به نامه شماره 931081 مورخ 1393٫10٫18 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1294 فرعی از 62 اصی به مساحت (120) صد و بیست متر مربع مازاد اول مورد ثبت شماره 106734 در صفحه 516 دفتر 605 دفاتر شهریار حوزه ثبت ملک شهریار مالک آقای محمود ورزدار نام پدر شیرخان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی به مبلغ (7.944.640.000 ) هفت میلیارد و نهصد و چهل و چهار میلیون و ششصد و چهل هزار ریال به نفع محکوم له، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات : برابر دستور سهم الارث احتمالی مرشد ورزدار توقیف شد. تصویر نامه شماره 99013946، تاریخ 1399.03.18، صادره از سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی استان تهران به شهرداری محترم شهرستان شهریار، مبنی بر ضبط و فروش ملک به پلاک ثبتی 1294/62 اصلی مفروز از 215 فرعی از اصلی.طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یکدستگاه ساختمان با سازه نیمه اسکلت و طاق ضربی، در یک طبقه بصورت همکف با زیربنای حدود 74 مترمربع، دارای آشپزخانه معمولی با کابینت MDF، یک خوابه، وسایل گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر گازی، دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای حیاط می باشد.لازم بذکر است ملک در تصرف همسر مرحوم آقای محمود ورزدار، خانم رقیه پور قربان می باشد.مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد.گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1294 فرعی از 62 اصی با مساحت 120 مترمربع برابر با مبلغ 48.000.000.000 ریال، معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 9209982640400582