موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140347990039030349-1403/12/14  و شماره دادنامه  9809971972200806-1398/07/08 شعبه دوم حقوقی نوشهر موضوع  دعوی آقایان 1- محمد اسحق نیموری 2- موسی اسحق نیموری با وکالت سیروس سلیم زاده کاکرودی به طرفیت خوانده گان خانم ها 1- حمیده 2- فرخنده 3- زیبنده 4- سکینه 5- سکینه جملگی به شهرت اسحق نیموری به خواسته صدور حکم به تقسیم ماترک و در صورت عدم تقسیم حکم به فروش آن و پرداخت خسارات دادرسی که به کلاسه ی 0302563 اجرا ثبت گردیده است ؛  حکم بر فروش ماترکیک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 348 فرعی از 27 اصلی بخش 3 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 1664 متر مربع و نظریه کارشناس رسمی دادگستری و با لحاظ مالکیت مورث از ملک مشاعی موروثی وبا رعایت مقررات مزایده در قانون اجرای احکام مدنی و مضافاً محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 750000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال به عنوان حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان ها صادر و اعلام شده است .مورد مزایده:  یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 348 فرعی از 27 اصلی بخش 3 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 1664 متر مربع توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- روستای لتینگان- بعد از مدرسه- جنب کلینیک ساختمانی میثم اسحاقی، که مختصات جغرافیایی آن x =548507 و y=4053695 - تشریح وضعیت کارشناسی:ملک تعرفه شده طبق سند ابرازی، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 348 فرعی از 27 اصلی بخش 3 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 1664 متر مربع بوده و حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.با بررسی دادنامه شماره 9809971972200806 مورخ 08/07/1398 شعبه دوم عمومی حقوقی شهرستان نوشهر موجود در پرونده و با لحاظ اینکه؛ دادگاه موضوع مبایعه نامه های عادی مورخ 20/11/82 و 02/11/82 هر یک به مساحت 500 متر مربع و جمعاً به مساحت 1000 متر مربع که طبق مبایعه نامه در قسمت شرقی پلاک ( بر خیابان اصلی ) تعریف شده است را از ماترک خارج نموده و باقیمانده پلاک موصوف به مساحت حدود 664 متر مربع بوده که در قسمت غربی پلاک ثبتی و فاقد راه دسترسی می باشد.ضمناً در قطعه حدود 500 متر مربعی ضلع شمال شرقی پلاک ثبتی، یک دستگاه ساختمان 2 طبقه تجاری مسکونی و یک ساختمان همکف قدیمی مشاهده گردید.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، نوع کاربری، بر زمین، عرض گذر، ابعاد زمین، مد نظرقراردادن دادنامه صادره مبنی بر خروج میزان 1000 متر مربع طبق مبایعه نامه عادی و شرایط زمانی، ارزش 664 متر مربع مشاع از 1664 متر مربع ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 348 فرعی از 27 اصلی بخش 3 قشلاقی، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 119،000،000،000 ریال ( یکصدو نوزده میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.شایان ذکر است؛ گزارش حاضر بر اساس مستندات موجود در پرونده و مدارک ابرازی طرفین ( قطع نظر از اصالت و صحت و سقم آن ) مطالعه گزارشات کارشناسان قبلی پرونده ( ابرازی محکوم له از پرونده موجود در بایگانی راکد دادگستری )، مشاهدات بعمل آمده از محل مورد تعرفه و بررسی فنی موضوع، تنظیم گردیده است. چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک جدیدی توسط اصحاب دعوی ارائه گردد که در نتیجه آن موثر واقع شود، بهره گیری از این مدارک جهت بررسی مجدد، مستلزم تائید و دستور آن مقام محترم خواهد بود.مورد مزایده به شرح معنونه در روز شنبه مورخه 1404/08/10ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000199و  روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 9509981972200492