موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم)   در پرونده کلاسه  0400376  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان (نیابت واصله از مجتمع قضایی خانواده یک تهران) محکوم علیه وراث سید حامد روشن  محکوم است به پرداخت 39 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له حوری رحمانی ثقیه و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا ملک محکوم علیه برای بار دوم به مزایده گزارده می شود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی : یک قطعه زمین قولنامه ای، محل وقوع ملک به آدرس: رامیان، کمربندی ، خیابان کشاورز 12 ، خیابان معلم، حد فاصل کوچه فرهنگ 6 و 8  دارای مختصات جغرافیایی X=335150  Y=4098800      ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین قولنامه ای بمساحت (134/70 مترمربع) به آدرس فوق الذکر می باشد.     حدود اربعه ملک مورد نظر طبق تصویر مبایعه نامه ارائه شده بدین شرح می باشد: شمالا بطول 18/13 متر وصل به ملک عباس کریمی  شرقاً بطول 8/90 متر وصل به خیابان 18 متری  جنوباً بطول 14/67 متر وصل ملک جاهدی و غرباً بطول 8/20 متر وصل به قطعه 164     طبق تصویر مبایعه نامه مورخ 1401/06/30 (ارائه شده از سوی وکیل محکوم له)، قطعه زمین مذکور بمساحت 134/70 مترمربع را سید حامد روشن از حمزه حسینی نژاد خریداری نموده است.     با توجه به بازدید میدانی و مشاهده وضعیت موجود، ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت زمین خالی بوده و فاقد حصار کشی و فاقد هرگونه اعیانی می باشد.     محدوده مورد تعرفه فاقد امتیازات و انشعابات بوده و خیابان مشرف به عرصه ی مورد نظر در وضعیت موجود و در طبیعت، فاقد جدول کشی می باشد.      در خصوص قطعه زمین مذکور حسب اظهارات وکیل محکوم له ، ملک فاقد سند مالکیت می باشد.   ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن و .... ، ارزش ششدانگ قطعه زمین فوق، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت امکان انتقال به غیر، در تاریخ تنظیم گزارش بمبلغ  8/000/000/000ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد./              2-- زمان مزایده :روز  سه شنبه  1404/08/06   ساعت 10صبح الی 12 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.    دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامیان

شماره پرونده: 140368920006111079