موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                                                        آگهی مزایده ی مال غیرمنقول نوبت اول سه دانگ از شش دانگ سرقفلی ملک به پلاک ثبتی7فرعی از5844اصلی واقع در بخش 2به از اموال محکوم علیه آقای حسین شکوری فرزند علی اصغر در قبال مهریه ی خانم نوشین سادات سمنانی فرزند سیداحمد به موجب اجرائیه 7541مورخ 1404/01/30 صادره ازشعبه 239 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی0400501 ث ج با موضوع مهریه و با محکومیت به پرداخت تعداد214 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها وپرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت صادر گردیده که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به،سرقفلی ملک تجاری موصوف به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. نشانی ملک: تهران، خیابان امیرکبیر، خیابان ملت، پاساژ شیرین، طبقه زیرزمین، واحد 99اسناد و مشخصات پلاک:حسب تصویر نامه شماره 17430 / ش به تاریخ 04/ 03/ 93 رئیس ثبت منطقه شمالشرق تهران با موضوع بازداشت حق سرقفلی به دفاتر اسناد رسمی بدین مضمون که چون شعبه 239 دادگاه خانواده یک تهران طی شماره 9310110238900203 به تاریخ 02/ 03/ 93 درخواست بازداشت سه دانگ حق سرقفلی یک باب مغازه واقع در طبقه زیرزمین جز پلاک 7 فرعی از 5844 اصلی واقع در بخش دو تهران که سند مالکیت آن صادر و تسلیم شده است و سند اجاره مذکور طبق اجاره نامه رسمی 85252 به تاریخ 24/ 09/ 81 و سند صلح 85253 به تاریخ 24/ 09/ 81 دفترخانه 300 تهران در اجاره آقای حسین شکوری فرزند علی اصغر به شماره شناسنامه 815 قرار دارد.مشاهدات:مغازه مورد تعرفه جهت کارشناسی در خیابان ملت و در یک مجتمع تجاری به نام پاساژ شیرین واقع شده است. مجتمع تجاری دارای طبقات زیرزمین، همکف، اول و دوم می باشد. مغازه با شماره 99 در سمت جنوب شرقی طبقه زیرزمین در مجاورت زیرپله قرار دارد. بر مغازه حدود 25/ 1 متر با راهروی حدود یک متر است و سپس مغازه به ابعاد حدودی 80/ 5× 40/ 4 متر قرار دارد و ارتفاع آن برابر 10/ 3 متر است. کف مغازه موزائیک و پوشش بدنه ام‌دی‌اف و سقف اندود گچ با رویه رنگ است و درب مغازه شیشه سکوریت است. حسب اظهار مغازه دارای انشعاب برق است.نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی (با فرض رضایت مالک جهت نقل و انتقال) و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون که ممکن است، وجود داشته باشد. ارزش روز سه دانگ مشاع از شش دانگ حق سرقفلی مغازه موضوع کاشناسی به نشانی فوق به تاریخ روز برابر 120،000،000،000ریال معادل دوازده میلیارد تومان اعلام و پیشنهاد می‌گردد. مقرر گردیده سرقفلی ملک موصوف در تاریخ 1404/08/24از ساعت 8:00 لغایت 12:00 روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه خانواده یک تهران -محمدکمی  

شماره پرونده: 9309980200900170