موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی(دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق ج م در خصوص درخواست  خانم آرزو ابریشمی ، به طرفیت آقای جابر تقی پور اهل دعا، بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک 4فرعی از1758 اصلی بخش 10 تبریز لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ1404/08/19 ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  3004108528000158 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی ریاست محترم اجرای احکام شعبه 5 مدنی تبریزسلام علیکم:احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0401430 موضوع دعوی خانم آرزو ابریشم داری به طرفیت آقای جابر تقی پور اهل دعا و در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 1758 اصلی  قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز، با حضور و راهنمایی های محکوم له و محکوم علیه از محل مورد نظر واقع در جاده تبریز  آذرشهر  نرسیده به پلیس راه سهند، جنب کارخانه دونار خزر بازدید بعمل آورده و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن و بررسی اسناد مالکیت و مدارک ارائه شده ، ملک مذکور دارای عرصه ای به مساحت 350 مترمربع می باشد که در آن اعیانی سه طبقه شامل طبقات زیرزمین، همکف و اول هر کدام به مساحت 350 مترمربع احداث شده است.نوع ملک در سند مالکیت باغ درج شده لیکن بر اساس گواهی پاسخ به استعلام صادره از طرف شهرداری محترم سردرود به شماره 7567 مورخه 1403.7.11 به کاربری ملک اشاره ای نشده و نوع استفاده از ملک برای طبقات زیرزمین و اول کارگاهی انباری و برای طبقه همکف کارگاهی اعلام شده است. اعیانی های موجود حسب گواهی فوق الذکر از طرف شهرداری مجاز اعلام شده است.محل آسانسور برای طبقات صرفا نبشی شده است. بر اساس گواهی مذکور ملک بر اساس طرح جامع خارج از محدوده و داخل در حریم شهر سردرود واقع شده وغیر قابل افراز است.سازه ساختمان اسکلت فلزی است.نمای ساختمان سیمانی شسته می باشد.برخی از مشخه های مهم و قابل توجه طبقات عبارتند از:طبقه زیرزمین: نازک کاری طبقه زیرزمین شامل سرامیک کف، کاشی های دیوار و گچ کاری سقف اجرا شده است.6 باب سرویس بهداشتی در طبقه زیرزمین احداث شده است.طبقه همکف: در طبقه همکف سقف ها دارای راویز بوده و دیوارها آجری و فاقد نازک کاری است.پوشش کف بتن می باشد. طبقه همکف فاقد پارتیشن بندی است.ارتفاع طبقه زیرزمین به مقدار 1.30 از کف پیاده رو بالا بوده لذا طبقه زیرزمین از روشنایی نسبتا مناسب طبیعی برخوردار است.طبقه اول: دیوارهای طبقه اول کاغذ دیواری است.کف سرامیک است.سقف دارای نورمخفی و گچ بری است. جمع مساحت اعیانی ها 1050 مترمربع بوده و قدمت اعیانی های موجود حدود 15 سال است.ملک دارای امتیازات و انشعابات آب 1 عدد  برق سه فازیک عدد است.لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری ، منطقه وقوع و توجها" به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایر عوامل و پارامترهای موثر بر موضوع ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور شامل عرصه و اعیانی ها و امتیازات و انشعابات فوق الاشاره مبلغ207/500/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .این اجرا تکلیفی درخصوص تحویل ملک مورد مزایده ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز هادی شیروانی مراغه 

شماره پرونده: 140330920004784566