موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تع/الی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *  تجدید مزایده مرحله اول * ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد باسلام و احترام      باعنایت به قرار صادره به شماره 140427440000257987 در خصوص پرونده به شماره کلاسه 140325920006698173 و شماره بایگانی 0400261 در خصوص دعوی مهدی الخاصان محمد آباد به طرفیت ابوالقاسم یزدانی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، اینجانبان حمیدرضا نیک اختر، محسن نجاتی فرد و محسن نوری هیئت کارشناسی منتخب دادگستری پس از بازدید از محل ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 719 فرعی از 139 اصلی در معیت مالک و استماع توضیحات و ارائه مدارک ابرازی، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایند: قرار کارشناسی با عنایت به جهات و موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح، نسبت به نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده و در راستای رسیدگی به اعتراض مطروحه به منظور تشخیص بهتر واقعیت امر و حقیقت موضوع کارشناسی و رعایت کامل حقوق متداعیین دادگاه/دادسرا ضمن پذیرش اعتراض مذکور، قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر واعلام مینماید تا کارشناسان منتخب مطابق قرار کارشناسی شماره مورخ 140/0/20 نسبت به اجرای قرار صادره (ارزیابی پلاک ثبتی 719 فرعی از 139 اصلی) اقدام نمایند. مشخصات ملک مورد ارزیابی با عنایت به تصویر سند ارائه شده ملک با برگه مالکیت شماره 215618 سری ب سال 1402 تحت پلاک ثبتی 719 فرعی از 139 اصلی مفروز و مجزی از 402، 381 380 و 403 بخش دو بجنورد با کاربری مسکونی و مساحت عرصه 301/75 مترمربع که بصورت یک ساختمان ویلایی مسکونی قدیمی با قدمت بیش از 30 سال و دارای اعیان همکف و نیمه اسکلت و سقف آهن و فاقد نما و درب و پنجره آلومنیوم و دارای سه اتاق و آشپزخانه و زیرزمین و انباری و امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز و واقع در آدرس بجنورد شهرک فرهنگیان خیابان جنت، جنت 3 پلاک 13 با مختصات یو تی ام 4145718 و 532354 می باشد. رسیدگی و ملاحظات کارشناسی   رسیدگی‌های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده یا نمایندگان ایشان در چهارچوب‌ بررسی های تخصصی و فنی رشته راه و ساختمان می باشد و مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرنده بوده بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع اظهارات متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید یا رد مطالب آنها نمی‌باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، دسترسی ها، کاربری، ابعاد و مساحت ملک، قدمت بنا، عرف محل و سایر عوامل مهم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ کل 52/500/000/000 (پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر در  مورخ   ساعت 8:00الی 11:00  به میزان  10/550/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 525/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی از طریق مزایده  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان /خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد /( مجتمع شهید بهشتی)

شماره پرونده: 140325920006698173