موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400817له رقیه علیرضائی دیزیچه محکوم علیه: یاسر علیرضایی دیزیچه مبنی برمطالبه700سکه بهار آزادی  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سه دانگ ملک به شماره ثبتی 6168 فرعی از 13900اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه23605000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100035076910 مورخ 1404/05/21 و شماره بایگانی 0400817 در خصوص پرونده شماره 140109920007627716 موضوع دعوی رقیه علیرضایی دیزیچه به طرفیت یاسر علیرضایی دیزیچه مبنی بر مطالبه مهریه موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 6168 فرعی از 13900، اصلی بخش پنج ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان کاوه ، پشت بیمارستان سوانح و سوختگی ، کوچه شهاب ، بن بست ستاره ، پلاک 33 کد پستی 8138895878 بازدید به عمل آورده ضمن بررسی و مطالعه مدارک ابرازی ( سند مالکیت ) گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای دو جلد سند تک برگی به شماره های 704853 و 704803 سری «د» سال 1391 به نام های یاسر علیرضایی دیزیچه به شماره ملی 5419835428 و بهنام رضایی جوچی به شماره ملی 1285104366 دارای پلاک ثبتی 6168 فرعی  از 13900 ، اصلی مفروز و مجزی شده از 2943 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک شمال غرب اصفهان  به مساحت 97/70 به میزان مالکیت هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان حدود ابعاد زمین طبق ابعاد مندرج در سند عبارتند از : شمالا ً: دیوار به طول 8/35 متر به پلاک شرقاً : در دو قسمت اول دیوار به طول 8/95  متر به خانه احداثی دوم درب و دیوار به طول 2/65 متر به کوچه به عرض 4/6 متر جنوباً : دیوار به دیوار به طول 8/5 متر غرباً: دیوار به طول 11/60 متر به پلاک حقوق ارتفاقی ملک ندارد مشخصات محل : منزل مسکونی دو طبقه ( زیرزمین 60- و همکف 2/20+ )، اسکلت بنا بتن آرمه ، ‌سقف ها تیرچه و بلوک ، به مساحت اعیانی حدود 143 مترمربع ،  هر دو طبقه دارای فضاهای اتاق خواب زیرزمین یک عدد طبقه اول دو عدد ، آشپزخانه OPEN با کابینت های فلزی ، هال و پذیرایی ابزار در سقف ، حمام و سرویس بهداشتی ، سطوح دیوار ها گچ و رنگ آمیزی ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، درب و پنجره های بیرونی پروفیل با شیشه تک جداره و سیستم گرمایش پکیچ و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد . دارای نمای آجر سه سانتی هر دو طبقه مستقل و در حال بهره برداری توسط مالک می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ، مصالح ، قدمت ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی در زمان ارائه گزارش ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 47.210.000.000 ریال معادل (چهار میلیارد و هفتصد و بیست و یک میلیون تومان )  و ارزش سه دانگ مشاع عرصه و اعیان محل فوق الذکر 23.605.000.000 ریال معادل ( دو میلیارد و سیصد و شصت میلیون و پانصد هزار تومان )  برآورد و اعلام می گردد. دستمزد کارشناسی طبق تعرفه مبلغ 47.000.000 ریال اعلام می گردد . خواهشمند است دستور مقتضی صادر فرمائید .  

شماره پرونده: 140109920007627716