موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0300540  به موجباجرائیه شماره 140368420001020304 شعبه 137دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی بعثت تهران آقای/ خانم سید محمد رضا قدیری امرئی محکوم به پرداخت مبلغ 14892887795ریال درحق آقای/ خانم سینا علی بخشی و مبلغ 744644389 ریال درحق دولت شده است  به جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای/ خانم سید محمد رضا قدیری امرئی با مشخصات ذیل توقیف شده است. محل وقوع ملک به نشانی  واقع در ساری کمربندی غربی روبروی پمپ بنزین مفیدی کوچه امام رضا نبش چهارراه اول روبروی درب وپنجره سازی ماهان با کد پستی 4815963447 ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از :   ( کپی از نظریه کارشناسی)   مشخصات ثبتی ملک   عرصه و اعیان زمین محصور با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق پلاک ثبتی 2564 فرعی از 3449 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک ساری با مساحت 460 متر مربع و با حدود اربعه ذیل میباشد      شمالاً دیواری است به طول 21 متر و 40 سانتی متر به متصرفی ملک آقای امید بابایی      شرقاً دیوار و دربی است به طول 20 متر و 40 سانتی متر مشرف به کوچه      جنوباً دیواری است به طول 23 متر و 70 سانتی متر به متصرفی ملک آقای علی بابایی      غرباً دیواری است به طول 20 متر و 35 سانتی متر به متصرفی ملک خانم دهقان‌زاده مشخصات مالک آقای سید محمدرضا قدیری امرئی فرزند سید نورعلی به شماره ملی 2091173800 به موجب سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 413273 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620310001021339 مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق می‌باشد مشخصات اعیانی در پهنه عرصه ملک فوق ساختمانی با قدمت ساخت حدود 5 سال با پایان کار به شماره 51772 مورخ 25تیر1399 مشتمل بر طبقات همکف و نیم‌طبقه احداث می‌باشد که در پایان کار در طبقه همکف سرایداری به مساحت 30 مترمربع و انباری تجاری به مساحت 293 مترمربع و در نیم‌طبقه دفتر تجاری به مساحت 102 متر مربع درج شده است اما در زمان بازدید ساختمان سرایداری وجود نداشت که مالک اظهار داشت آن را حذف نموده است ضمن اینکه مشخصات قسمت‌های مختلف بنا عبارت‌اند از انباری تجاری در طبقه همکف با مساحت حدود 293 متر مربع با اسکلت فلزی با ارتفاع متوسط حدود هفت و نیم متر با شیروانی از خرپای فلزی و پوشش ورق موج‌دار و سطح دیوار داخلی سیمان‌کاری و کف بتنی سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت حدود 4 متر مربع با مصالح بنایی آجری دفتر تجاری واقع در نیم‌طبقه با مساحت حدود 102 متر مربع شامل راه‌پله سرویس بهداشتی دو اتاق راهرو و آبدارخانه که کف اتاق‌ها و راهرو سرامیک پوشش دیوار داخلی تا ارتفاع یک متر و بیست سانتی متر سرامیک و مابقی ارتفاع گچ‌کاری دارای سقف کاذب پنجره‌های یو پی وی سی چهارچوب فلزی و درب چوبی است این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد ارزش ملک : با عنایت به موارد موصوفه فوق و ارزش منطقه ای و مکانی و میزان بر و نوع کاربری و مساحت و قدمت بنا و مساحت عرصه و عرض کوچه و با لحاظ کلیه امتیازات و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق در شرایط کنونی به مبلغ یکصد و پانزده میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد.                                                            کارشناس رسمی دادگستری محمد نوروز پوربرسمنانی     مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 115000000000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که به مبلغ 14892887795 است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/08/13 راس ساعت 10:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140368920002417669