موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201478 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سیدمحمد میران زاده فرزند سیدحسین و علیه 1- فاطمه سادات 2- سیدعلی 3- سیدرضاهمگی شهرت میران زاده فرزندان سیدحسین به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/156487 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - خیابان نبرد شمالی - کوچه شهید میرحسینی - پلاک 23 - واحد 1 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 46/42 متر مربع قطعه اول تفکیکی به شماره 156487 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 27909 فرعی از اصلی بخش 7 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/80 متر مربع قطعه یک تفکیکی واقع در شمال غربی طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و ملک سمت شمال گذر واقع شده و زیرزمین با کاربری پارکینگ ولی قسمت شمالی پارکینگ توسط مالک تبدیل به یک سوئیت شامل یک اتاق و سرویس بهداشتی شده است و ساختمان شامل طبقه همکف و اول و دوم و سوم می باشد که هر طبقه شامل یک واحد می باشد آپارتمان موردنظر در طبقه همکف واقع شده با اختلاف 7 پله بالاتر از سطح حیاط و دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام بصورت مجزا و حیاط اختصاصی (نورگیر طبقات) می باشد و واحد دسترسی اختصاصی به حیاط خلوت مشاعی دارد ساختمان فاقد آسانسور و آپارتمان دارای پارکینگ و فاقد انباری است و کف آپارتمان سرامیک و بدنه رنگ روغن می باشد سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است و دارای کنتور برق مجزا و آب و گاز بصورت اشتراکی است و بدنه راه پله سرامیک و نرده آن فلزی می باشد و با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظرگرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک و مساحت و قدمت و کیفیت و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسائل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 29/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/08/18 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920001337332