موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیها ریحانه سادات حسینی به پرداخت:1-مبلغ 3.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 103.000.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 1.084.463.133 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه از سررسید تا 1404/6/31 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له حسین فرهمند و همچنین به پرداخت مبلغ 209.373.157 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای احمد جمال در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 535 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 111 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 نیشابور به مساحت 826.53 مترمربع نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/7/13 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: ملک مورد نظر که طبق سند ارائه شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 535 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 111 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 نیشابور به مساحت 826.53 مترمربع به شماره سریال مالکیت 5391116 الف 98 با حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 9.13 متر به 13 اصلی دوم دیوار به دیوار بطول 20.35 متر به ممرعام شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار به دیوار به طول 7.81 متر به 13 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول 7.17 متر به 13 اصلی سوم درب و دیوار بطول 15.42 متر به ممرعام جنوبا در دو قسمت اول دیوار است بطول (32.31) متر به ممر عام دوم دیوار به دیوار بطول (4.93) متر به 13 اصلی غربا دیوار به دیوار بطول 24.80 متر به 13 اصلی که دارای اعیانی بصورت دو طبقه ( زیر زمین و همکف) جمعا به مساحت تقریبی 278 متر مربع با امتیازات آب ، برق ، گاز به آدرس رسولی ، شایسته 5 پلاک 169 بازدید بعمل آورد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر دیگر بابت (عرصه، اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 40.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/8/22 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 4.396.836.290 ریال) به شماره حراج 3004107161000217 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920006830733