موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) به موجب اجراییه صادره از سوی شعبه 2دادگاه عمومی  گناباد در پرونده کلاسه 0300549اجرایی  محکوم علیه آقای مهدی رمضانی فرزند علیرضا به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - شهر گناباد - روستای خیبری علی الحساب به پرداخت مبلغ 2/691/114/621ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تا مرداد 1404در حق آقای علیرضا صادقی روشناوند فرزند محمد با وکالت خانم آرزو نوروزیان و مبلغ 134/555/731ریال  بابت حق الاجرای دولتی در حق دولت محکوم می باشد که حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7460 فرعی از 4384 فرعی از 1 اصلی بخش یک گناباد واقع در گناباد - خیابان حافظ 27- پلاک 13 اقدام ومراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هر گونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس  صورت گرفته و بر اساس  نظریه کارشناسی ارزش ملکیت ششدانگ در موقعیت و با کیفیت ذیل به مبلغ  48/500/000/000 ( چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال  ارزیابی شده است و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی  ابلاغ گردیده  ومصون از هر گونه اعتراض باقی مانده و لذا مقرر شده مقدار 0/334 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک فوق در روز چهارشنبه مورخه 1404/08/14از ساعت 10الی11صبح از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده دادستان در محل اتاق اجرای احکام دادگستری گناباد به فروش برسد که در صورت تعطیلی رسمی و غیر منتظره مزایده روز بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان اعلامی برگذار خواهد شد،لذا طالبین به خرید می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل مذکور حاضر ودر مزایده شرکت نمایند .مزایده از قیمت ارزیابی شده به وسیله کارشناس شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض  مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید  در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد،.طالبین به خرید میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از کم و کیف مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند% مشخصات ملک: یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7460 فرعی از 4384 فرعی از 1 اصلی بخش یک گناباد با حدود مندرج در سند مالکیت- به مساحت عرصه 243/85 مترمربع و اعیان آن ساختمانی یک طبقه به مساحت 138 مترمربع در طبقه همکف، پارکینگ به مساحت 20 مترمربع اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با کف سرامیک با نمای آجر پلاک دوغابی با قدمت حدود 16 سال با تاسیسات گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی و محوطه سازی آن با کف موزائیک و دیوارهای با آستر ماسه و سیمان در ترکیب با آجر نما، بانضمام یک واحد پارکینگ با پوشش ورق فلزی در حیاط می‌باشد. درحال حاضر با توجه به ارزش معاملاتی املاک اطراف آن و لحاظ قدمت و کیفیت ساختمان، کاربری ملک و امتیازات منصوبه، ارزش شش دانگ ملک فوق بدون توجه به بدهی ملک به سایرین، به مبلغ  48/500/000/000 ( چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و پیشنهاد می‌شود؛ که باید به نسبت سهم محکوم علیه و سایر مالکین، تقسیم گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گناباد - محمدتقی خادم کریموی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - خیابان شهدا - نبش چهار راه شهدا - کدپستی:9691645758 - تلفن: 13- 05157254711

شماره پرونده: 140225920007182283