موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0101049 این اجرا محکوم علیهم  آهی جان رستمی فرد فرزند صفر و سیدعلی اصغر موسوی مجد فرزند سیدعلی و سیده زهرا موسوی مجد فرزند سیدعلی و سیده سارا موسوی مجد فرزند سیدعلی و سیدشکراله موسوی فرزند سیدمختار  به پرداخت تعداد 1367 عدد سکه بهار ازادی طلا و پرداخت هزینه های دادرسی از ماترک  مرحوم سید علی موسوی مجد  در حق محکوم له خانم خدیجه موسوی صادر گردیده و محکوم له یک باب ملک متعلق به ان مرحوم را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ؛ به منظور ارزیابی یک باب خانه مسکونی در پلاک 21 اصلی قطعه 9 بخش هفت فارس متعلق به مرحوم سید علی موسوی مجد فرزند سید ناصراز محل وقوع ملک واقع در شهرستان ممسنی دهستان عالیوند روستای تل ریزی جاده تل مشکی سمت چپ کوچه روبروی کارگاه بلوک زنی سمت چپ درب دوم با مختصات یو تی ام 549122= x و 3327883= y بازدید معاینه فنی و اندازه گیری لازم انجام پذیرفت لذا مراتب به شرح ذیل جهت استحضار ایفاد میگردد: الف)ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق و وقف) از مستثنیات قانونی پلاک 21 اصلی قطعه 9 بخش هفت فارس متعلق به مرحوم سید علی موسوی مجد فرزند سید ناصر که عرصه ملک بر اساس نقشه برداری انجام گرفته جهت ثبت ملک به متراژ 347/28مترمربع بوده که موازی  یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی بوده و در اداره اوقاف و امور خیریه ممسنی قرارداد اجاره فیمابین مالک و مستاجر در خصوص یک و نیم دانگ عرصه وقفی منعقد گردیده است. معبر دسترسی به ملک در ضلع غربی کوچه میباشد.اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ حدود 151 مترمربع که قسمتی با دیوار بلوکی با قدمت حدود 21 سال و قسمتی با دیوار آجری با قدمت حدود 13 سال احداث گردیده است. ب)مشخصات اعیان: اسکلت بنایی دارای شناژ دور سقف پوشش سقف تیرچه و بلوک بدنه و زیرسقف سفیدکاری و 80 سانتیمتر ارتفاع بدنه دیوار پذیرایی سرامیک کف ساختمان موزائیک کف و بدنه آشپزخانه سرامیک با کابینت بندی فلزی نما ندارد دو خوابه با هال و پذیرایی درب و پنجره ها فلزی کف و بدنه حمام سرامیک دیوار حیاط از بلوک سیمانی،کف محوطه موزائیک و سیمانی دارای درب ماشین رو سیستم گرمایشی بخاری گازی  سیستم سرمایشی کولر آبی  دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. ج)ارزیابی ملک:با توجه به محل و موقعیت مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته قدمت بنا مشخصات فنی وکیفیت ساخت  اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه  نوع کاربری و دسترسی بلامعارض بودن ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد: ارزش چهار و نیم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  347/28مترمربع  جمعا به 7000000000  ریال تعیین میگردد. ارزش اعیان به متراژ 151 مترمربع  از قرار هر مترمربع 45000000 ریال به مبلغ  6795000000  ریال. بابت انشعابات(آب و برق و گاز) دیوارکشی محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه مقطوعاً مبلغ  750000000  ریال. نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری دریک و نیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف با احتساب انشعابات و دیوارکشی و محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه جمعاً مبلغ 14/545/000/000ریال (چهارده میلیارد و پانصد و چهل و پنج میلیون ریال ) تعیین و برآورد میگردد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir به شماره حراج 3004107516000046 ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ  14040810 ساعت 08:00 صبح الی 12:00 ظهر با شماره حراج 3004107516000046 برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود درسایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920001251199