موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200936 صادره از شعبه 147 دادگاه عمومی حقوقی تهران له علی نیازی فرزند گل محمد و علیه احمد کشاورزی فرزند علی که آقای احمد کشاورزی به پرداخت مبلغ 527/757/900 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی تا تاریخ 1404/07/15 در حق محکوم له علی نیازی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1393/12/15 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداءمحاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 20/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 137/13206 بخش 12 تهران به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به محکوم علیه احمد کشاورزی واقع در : تهران - مشیریه - خیابان 20 متری اعظم - کوچه خوزستان شرقی - روبروی پارک بنفشه - پلاک 38 - واحد 4  از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 13206 فرعی از 137 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزا از 2723 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران به مساحت 61/2 متر مربع واقع در طبقه سوم به انضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2/19 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم سندی و طبقه چهارم رویتی یک ساختمان 4 طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده و قدمت ساختمان حدوداً 21 سال ساخت و دارای نمای سنگ و فاقد آسانسور و طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه و جمعاً 4 واحد و عرصه ملک بصورت جنوبی است و آپارتمان مشتمل بر یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و هال و پذیرایی با کفسازی موزائیک و بدنه گچکاری و نقاشی و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و پنجره های فلزی و آیفون معمولی و درب ورودی چوبی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا و ملک در ید مستاجر است و با توجه به نکات اعلامی و با توجه به رهنی بانک مسکن تا تاریخ 1404/07/13 به مبلغ 5/916/123/000 ریال بابت تسهیلات اعطایی بدهکار می باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت روز و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد و بدون معارض و بصورت تخلیه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 12/500/000/000 ریال تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1404/08/24 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا  

شماره پرونده: 9809980231201212