موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300633له اکبر قدیری محکوم علیه: مرتضی پزوه پزوه مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 18.388 حبه از پلاک ثبتی 11 فرعی از 13205 اصلی بخش 5 به مبلغ پایه 15068174729ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراما ، عطف به شماره ابلاغیه 140409100008412341 ، به شماره بایگانی 0300633 ، مورخ 1404/02/10 ، درخصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13205/11 به متراژ 147/78 مترمربع ، به استحضار می رساند: اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: اصفهان - خیابان جی - کوچه شهیدان قریشی - کوچه شهید بهشتی - طبقه اول - کدپستی 8156135752 ، مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، اندازه گیری و تطابق سند مالکیت با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک معرفی شده : محل مورد بازدید عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 147/78 مترمربع در طبقه اول از یک مجتمع 4 واحدی ، دارای اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک ، نما آجر3 سانتی ، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم ، کف حیاط موزائیک ، راه پله سنگ با بدنه سرامیک و نرده های فلزی می­ باشد. آپارتمان دارای 3 اتاق خواب ، کف سرامیک ، دربهای داخلی چوبی ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف کناف ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی ، کابینت MDF ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر ، دارای انشعابات آب ، گاز و برق و قدمت حدود 10 سال می باشد. ملک فوق دارای پارکینگ به متراژ 12 مترمربع و انباری به متراژ 6/25 مترمربع می باشد. مشخصات سند مالکیت: این ملک دارای سند مالکیت تک برگی شش دانگ با مشخصات شماره ملک 13205/11 ، شماره دفترچه مالکیت 834505-98/ب ، شناسه یکتا 139820302027026588 ، بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان ، به مالکیت محمد رضا پزوه می­ باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضع موجود ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (مسکونی) ، مساحت و نوع بنا و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان بازدید ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 13205/11 ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و صرف نظر از اثبات مالکیت و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به شخص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، مبلغ 59/000/000/000 ریال (پنجاه و نه میلیارد ریال) معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می ­گردد. ( این گزارش صرفا جهت ارائه به شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان تنظیم شده است) با تقدیم احترام - مهندس مصطفی نجفی .....................................................................................................................................................................................................................................................     بسمه تعالی ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراما ، عطف به شماره ابلاغیه 140409100008412341 ، به شماره بایگانی 0300633 ، مورخ 1404/02/10 ، درخصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13205/11 به متراژ 147/78 مترمربع ، به استحضار می رساند: حق الزحمه کارشناسی با توجه به تعرفه برابر 84/000/000 ریال (هشتاد و چهار میلیون ریال) معادل هشت میلیون و چهارصد هزار تومان می باشد. خواهشمند است در این خصوص دستورات لازم را مبذول فرمائید. با تقدیم احترام - مهندس مصطفی نجفی    

شماره پرونده: 9809980351100493