موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0400902 محکوم علیه حسنعلی زاده فرزند صادق به فروش یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی7860 فرعی از 115 اصلی به مساحت 94.04 مترمربع ، مورد مزایده توسط کارشناس ارزیابی شده به شرح زیر توصیف گردیده است: آدرس: رباط کریم، خیابان فرهنگیان، خیابان نارون یکم غربی، جنب فضای سبز، ساختمان آفتاب، طبقه 3، واحد 6 الف)حدود رسیدگی: این ارزیابی فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی متعلقه به پلاک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، بانک ها، دارایی و سایر ارگانهای دولتی و با استناد به تصاویر اسناد و مدارک ابرازی تنظیم گردیده و بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی بین اصل مدارک و این کپی ها وجود داشته باشد و یا بوجود آید این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و باید بر اساس اسناد اصیل تجدید نظر انجام شود و چنانچه هرگونه اسناد و مدارک دیگر که مورد تایید مقام محترم قضایی باشد ارائه شود، در صورت ابلاغ آن مقام محترم این گزارش قابل تجدید نظر و اصلاح می باشد ضمنا گزارش مذکور هیچگونه سندی دال بر مالکیت احدی نمی باشد. ب) اسناد و مدارک ابرازی:-برابر تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 564157ه99 و شماره شناسه یکتا 140020301022009000و تاریخ ثبت 1400/08/24 ، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 7860 فرعی از 115 اصلی مفروز و مجزی از 6564 قطعه 6 تفکیکی سمت جنوبی طبقه سوم به مساحت 94.04 مترمربع وضعیت خاص طلق واقع در حوزه ثبتی رباط کریم متعلق به آقای علی یامی می باشد.-مستندات مالکیت این سند انتقال قطعی شماره 3025 تاریخ 1392/03/27 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر رباط کریم استان تهران می باشد.-واحد مذکور دارای پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی در سمت شمال غربی همکف و انباری مسکونی قطعه شش تفکیکی واقع در سمت غربی همکف به مساحت 2.2 مترمربع می باشد.-برابر تصویر نامه شماره 140485601022011656 تاریخ ایجاد 1404/05/13 اداره ثبت خطاب به ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم، سند مذکور یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140391990002055828 مورخ 1403/01/30 صادره از شعبه دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 27.000.000.000 ریال بازداشت می باشد. ج) نظریه کارشناسی:-مطابق بررسی های بعمل آمده و با عنایت به موارد پیشگفته، مساحت، مشخصات، موقعیت مکانی، دسترسی به معابر و عرض معابر، شرایط بازار و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی، صرفنظر از احراز مالکیت و صرفنظر از هرگونه دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط قابل انتقال و بلامعارض بودن و با توجه به مستندات پرونده، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور(بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشت) به مساحت 94.04 مترمربع 29.150.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پانزده میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد که در مورخ 1404/08/14 از ساعت 8 تا 12 ظهر از طریق مزایده الکترونیک از طریق سامانه www.setadiran.ir به فروش می رسد، قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، طبق ماده 129 قانون اجرا احکام مدنی برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. *(مزایده به صورت الکترونیک و غیرحضوری از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار می گردد)* فرایند ثبت نام در سامانه ستاد جهت شرکت در مزایده 1) انتخاب کلید ورود یا ثبت نام - انتخاب گزینه ثبت نام - انتخاب مزایده گر 2) درج اطلاعات هویتی، درج اطلاعات تماس، تعیین شناسه کاربری، قبول شرایط و ضوابط 3) بررسی اطلاعات هویتی، تکمیل سایر اطلاعات، تایید نهایی اطلاعات و فعال شدن در سامانه. فرایند شرکت در مزایده 1) ورود به سامانه ستاد، انتخاب کلید ورود یا ثبت نام ورود به صفحه درج مشخصات کاربری 2) انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی، انتخاب قوه قضاییهاز منوی دستگاه اجرایی، انتخاب مورد مزایده 3) پرداخت 10 درصد از قیمت پایه با عنوان تضمین 4) ارسال پیشنهاد قیمت 5) تعیین برنده، اعلام به برنده توسط دادورز 6) عودت مبالغ تضمین به افراد غیربرنده ظرف 24 ساعت از اتمام مزایده 7) پرداخت الباقی وجه مزایده توسط برنده، مراجعه به شعبه جهت دریافت مال. تلفن مرکز تماس: 1456 (داخلی مزایده)

شماره پرونده: 140125920000344757