موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: الهام گروهء محکوم علیه: علی طیبی هنر - علی رضا طیبی هنر - معصومه طیبی هنر - سمیه طیبی هنر - بهناز طیبی هنر - حسین طیبی هنر - مریم طیبی هنر - ملورین طیبی هنر - ام البنین طیبی هنر - مهین سلیمی توانا عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0101391 در خصوص ارزیابی آپارتمان قطعه 7 تفکیکی و حسب معرفی محکومه له پرونده به نشانی تهران خیابان جشنواره خیابان شهید نقدی کوچه موعود یکم پلاک 26 طبقه چهارم شمالی، پس از بازدید از ساختمان و آپارتمان و آپارتمان مشابه و انجام بررسیهای لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رساند: موضوع ارزیابی عبارتست از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی طلق به پلاک ثبتی 11253 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 8023 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 طبقه 4 واقع در بخش 11 تهران حوزه ثبت تهرانپارس به مساحت 20/ 82 مترمربع قطعه هفتم تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه چهارم 2) حسب بازدید به عمل آمده آپارتمان مزبور در سکونت علیرضا طیبی فر و خانواده اش قرار دارد و شامل پذیرایی دو اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف توالت ایرانی و حمام می باشد. ساختمان در 5 طبقه مجموعاً شامل 8 دستگاه آپارتمان در طبقات اول الی چهارم طبقه همکف جهت پارکینگ ها و انباری می باشد. کف آپارتمان سرامیک، پوشش دیوار گچ و رنگ و در بعضی از جاها سنگ تزئینی گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای کنتور برق و گاز مجزی و آب اشتراکی می باشد ساختمان دارای آسانسور می باشد. حدود و شمول کارشناس: گزارش کارشناسی تقدیمی در چارچوب موضوع کارشناسی (تعیین قیمت) و به استناد اسناد و مدارک ابرازی (که مسئولیت صحت و اصالت و انطباق آنها با اصول اسناد و ابراز کننده مدارک است) و محدود به معاینه و بازدید انجام شده و تحقیقات میدانی است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر کارشناسی موثر باشد گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری است. 3) نظریه کارشناسی: با توجه به موارد ذکر شده، موقعیت و محل قرارگیری و بافت منطقه، مساحت، شرایط و وضعیت ساختمان، نرخ عادلانۀ روز و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش پایه مزایده ششدانگ آپارتمان مورد نظر اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری و بدون احتساب هرگونه بدهی یا عوارض احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن، به نظر اینجانب برابر با 000/000/ 800/ 46 ریال (چهار میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.    مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000189 بتاریخ 1404/08/10 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982208500236