موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400638 نسبت به اجرائیه صادره له  حسن رمضانی  و.....خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400638موضوع دعوی محکوم علیه اقای میلاد نصیری بطرفیت محکوم علیه زهرا قربانی مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، مدارک به شرح ذیل ارائه شد:   1) تصویر مبایعه نامه به شماره سریال 0109 مورخ 1399/7/29، تنظیم شده در مشاور املاک مهدی، با موضوع انتقال ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بخش سرخرود حوزه ثبتی محمودآباد، به مساحت تقریبی 280 مترمربع، مابین فروشنده آقای علیرضا ملک زاده و خریدار آقای رضا پروین و با حدوداربعه: شمالاً به کوچه 8 متری سمت دریا، شرقاً به خیابان 10 متری، جنوباً به زمین آقای هاشمی، غرباً به زمین افتخاری.   2) صورتجلسه اجرای حکم به تاریخ 1404/5/28 ممهور جناب ستوان گرجی (واحد اجرائیات دادگستری بخش سرخرود) با توضیح: .........به همراه شخص ثالث به هویت رضا پروین ...........به آدرس مورد اعلامی واقع در: سرخرود، کمربندی، جنب رودخانه، 100 متر بالاتر از دریا شهر 9، جنب جاده متصل به رودخانه که تحقیقات و بررسی بعمل آمده و از سال 1399 تاکنون شخص ثالث مالک بوده و در تصرف وی می باشد و مدارک مالکیت از نوع فروشنامه و مبایعه نامه ارائه نموده و دو نفر از اهالی محل مالکیت وی را تأئید نمودند و ملک مورد نظر به متراژ حدودی 280 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به کوچه 8 متری و جنوباً به زمین آقای مرادی و شرقاً به خیابان متصل به رودخانه و غرباً به زمین خالی توقیف و اعلام گردید که از خرید و فروش و انتقال خودداری شود.   * تحقیقات از مطلعین و اظهار نظر قطعی در خصوص احراز مالکیت خارج از صلاحیت مهندسی می باشد و حدود اربعه و آدرس با ملک تعرفه شده قابلیت تطابق دارد.   در روز معاینه عرصه تعرفه شده به ابعاد حدوداً 11/50 متر در 23 متر، بصورت محصور با دیوار بلوکی، با آثار ساخت بنا رؤیت شد که حد مجاور به جاده 11/50 متر بوده است.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، بر اساس فروشنامه عادی ابرازی و با در نظر گرفتن گزارش ضابط محترم دادگستری، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان سی و دو میلیارد (32.000.000.000) ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون (3.200.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   تصاویر برداشتی و عکس هوایی  و گزارش ضابط به پیوست ضمیمه است.   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 17 / 08 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140347920001873346