موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400645 به موجب نیابت  شماره  140447990008361444 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر خانم الهه جبه درویش محکوم به پرداخت مبلغ 3/575/500/000 ریال درحق آقای امیر قربانی با وکالت مهرداد افسری و مبلغ 178/775/000 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث آقای داود جبه درویش   با مشخصات ذیل توقیف شده است :     ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، جاده گلما، شهرک زیتون، بلوک 15، طبقه نهم، واحد غربی، پلاک 3-9-12 ، کدپستی 66463-48171  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از :(براساس تصویر سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 88.48 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه 9 که 4.03 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی است بانضمام انباری به مساحت 6.47 مترمربع واقع در زیرزمین یک. حدود آپارتمان: شمالاً دیوار و پنجره است به طول 7.62 متر ، شرقاً در نه قسمت که قسمت های دوم و چهارم و پنجم و هشتم آن شمالی است اول و دوم دیواریست مشترک به طولهای 1.33 متر و 0.10 متر به آپارتمان مجاور، سوم دیواریست به طول 0.41 متر به داکت، چهارم دیواریست به طول 1.25 متر به داکت، پنجم دیواریست مشترک به طول 0.30 متر به آپارتمان مجاور، ششم دیواریست مشترک به طول 0.46 متر به آپارتمان مجاور، هفتم دیواریست به طول 1.40 متر به داکت، هشتم دیواریست به طول 0.10 متر به داکت، نهم دیواریست به طول 1.83 متر به راه پله مشاعی، جنوباً در نه قسمت که قسمت های چهارم آن شمالی، قسمت های سوم و پنجم و ششم و هشتم آن شرقی است اول دیواریست به طول 2.19 متر به آسانسور، دوم دیواریست به طول 0.90 متر به داکت، سوم دیواریست به طول 1.95 متر به داکت، چهارم دیواریست به طول 0.90 متر به داکت، پنجم دیواریست به طول 1.82 متر به آسانسور، ششم دیواریست به طول 1.38 متر به شوتینگ، هفتم دیواریست به طول 1.85 متر، هشتم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 1.05 متر، نهم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 5.36 متر و غرباً دیواریست به طول 11.66 متر. ملک دارای صورتمجلس تفکیکی مورخ 1394/05/05 می باشد.   طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور بلوک های ساختمانی به صورت 9 طبقه بر روی همکف و زیرزمین احداث شده است. واحد مسکونی مورد بازدید در طبقه نهم بلوک شماره 15 سمت غرب واقع شده است. دسترسی به واحدهای مسکونی از طریق راه پله و دو دستگاه آسانسور صورت می پذیرد. نمای جنوبی ساختمان با اندود ماسه و سیمان و مینرال پوشش شده است. پنجره ها از نوع یوپی وی سی اجرا شده است. کف طبقه همکف با موزاییک پوشش شده است. دیوار و سقف طبقه همکف با اندود ماسه و سیمان سفید پوشش شده است. کف راه پله و راهرو فیمابین واحدهای مسکونی با سنگ پوشش شده است. نرده راه پله از نوع لوله فولادی اجرا شده است.   واحد مسکونی مورد بازدید شامل دو اتاق خواب در ضلع جنوبی، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است. کف کلیه فضاها با سرامیک پوشش شده است. دیوار و سقف اتاق های خواب و هال و پذیرایی با اندود گچ پوشش شده است. دیوار آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و سرامیک پوشیده شده است. سقف سرویس بهداشتی و حمام با کاذب پلاستیکی پوشش شده است. زیرزمین به عنوان پارکینگ و انبار مورد بهره برداری قرار دارد. کف محوطه شمالی بلوک ساختمانی با آسفالت پوشش شده است.   با توجه به موقعیت قرارگیری ملک(شهرک زیتون)، مساحت آپارتمان 88.48 مترمربع، مساحت انبار 6.47 مترمربع، مشاعات و مشترکات مجموعه مسکونی، کیفیت و قدمت بنای احداث شده(10 سال) و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ آپارتمان مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تهعدات قانونی 18.000.000.000 هجده میلیارد ریال به عنوان قیمت پایه اعلام می گردد. تصاویر ملک مورد بازدید به پیوست ارسال می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 18/000/000/000 هجده میلیارد ریال ارزیابی شده است که ششدانگ اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 3/575/500/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/08/25 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920002664949