موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مژگان پاکدل محکوم علیه: امیرپیمان نیکوسرشت محکوم به عبارت است از 1/280/000/000 ریال که 1/4 سهم از 20 سهم از یک دانگ پلاک ثبتی 51806 فرعیث از 88 اصلی از طریق مزایده فروخته میشود . مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در اجرای قرارکارشناسی شماره 140468440000144842 مورخ 1404.01.26 مربوط به پرونده شماره بایگانی 0300102 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: طرفین پرونده:خواهان: خانم مژگان پاکدل * خوانده: آقای امیر پیمان نیکوسرشت نشانی ملک :تهران، تهرانپارس، خیابان جشنواره(شهید ناهیدی)، شهرک شاهد، خیابان معینی نژاد، بن بست پنجم(شهید عباس حاج باقر نجار)، پلاک 5، واحد 1(کد شناسایی ملک 50768031) مدارک و مستندات ابرازی : تصویر وضعیت ثبتی که مطابق آن، ملک شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 51806 فرعی از 88 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9685 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده تهران به مساحت 100.38 مترمربع واقع در طبقه همکف که هواکش به مساحت 0.75 مترمربع محاط در آن است. همچنین مطابق مندرجات تصویر گزارش کارشناسی مهندس محمدرضا بزرگ نیا، ملک دارای گواهی پایان کار به شماره 30285 مورخ 1378.11.19 و صورتمجلس تفکیکی به شماره 19872 مورخ 1381.03.30 بوده که مطابق مندرجات آن، مساحت عرصه برابر 182.30 مترمربع است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : پس از هماهنگی وکیل محترم خوانده، بازدید از داخل واحد مورد نظر در  تاریخ  1404.02.23 در معیت آقای ملکی انجام شد، آپارتمان مورد نظر در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه شامل همکف و یک طبقه روی همکف با قدمت حدود 26 سال قرار دارد. همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای 2 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ و راه پله مشاعی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر دارای سالن پذیرایی و دو خواب  با کفسازی موزائیک، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک، دیوار با پوشش رنگ، سرویس بهداشتی ایرانی، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، حمام و درب ورودی چوبی معمولی با حفاظ فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+پکیج می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده میباشد) بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهیها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 112/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000164 بتاریخ 1404/08/10 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006946917