موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  فوق شعبه ی دوم اجرایی احکام حقوقی اهواز، اجراییه صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز (دستور فروش ملک/تقسیم ترکه (یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 378 باقیمانده واقع در بخش 8 اهواز ، دایره اجرای احکام حقوقی در نظر دارد ملک به شرح ذیل  : طبق نظریه کارشناسی: ((  مشخصات خانه مورد ارزیابی ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک خانه مسکونی ویلایی همکف که دارای عرصه ای به مساحت 343.85 متر مربع بوده که دارای پلاک ثبتی 378 باقیمانده واقع در بخش ثبتی 8 اهواز که به آدرس اهواز کیان آباد خیابان 8 غربی پلاک 51 واقع گردیده است. خانه مورد نظر بصورت سازه سنتی با دیوار آجری و سقف تیرچه بلوک احداث شده که دارای نمای سنگ سفید ،کف موزاییک شده و اشتراک آب و برق و گاز می باشد. اعیان احداثی در طبقه همکف به مساحت حدوداً 204 متر مربع بوده که مشتمل بر هال،پذیرایی خصوصی،تعداد 3 اتاق که یک اتاق دارای فضای سرویس بوده،آشپزخانه،حمام،دستشویی، حیاط،حیاط خلوت و یک توالت داخل حیاط و نورگیر می باشد. کابینت آشپزخانه فلزی و کمد دیواری اتاق چوبی،درب و پنجره بیرونی فلزی،درب سرویس آلومینیوم،در اتاق ها چوبی نصب شده است. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 378 باقیمانده واقع در بخش ثبتی 8 اهواز با شرایط فوق الذکر و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و فارق از هرگونه عیوب پنهان که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار املاک و با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 280.000.000.000 ریال معادل دویست و هشتاد میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.    ))   که این اجرا قصد مزایده ملک فوق الذکر  به قیمت  پایه  280.000.000.000 ریال از طریق مزایده  به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز    چهارشنبه        مورخ    1404/08/14      ساعت    08:00  تعیین میگردد.لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر با مراجعه به شعبه دوم اجرا احکام مدنی اهواز حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس در قالب چک تضمینی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه(30 روز) از تاریخ مزایده پرداخت نمایند. ** در صورت برنده شدن و عدم  پرداخت الباقی مبلغ مزایده(90در صد) ظرف یک ماه ،مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده باطل می گردد.   رضا زارعی(مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان اهواز)

شماره پرونده: 140337920001071682