موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: فاطمه صیادمنش محکوم علیه: عباس محمودی - علی محمودی - آریا محمودی در خصوص پرونده کلاسه 0301007 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 22791 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 تهران ، به محل مورد نظر واقع در میدان رسالت ، خیابان سامان ، کوچه مجید قدیمی (112 غربی) ، پلاک 32 ، واحد 5 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 63.47 مترمربع که مقدار 1.18 مترمربع آن بالکن است . قطعه 5 تفکیکی به شماره 22791 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی ، که سه جلد سند مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ ذیل ثبت 237806 صفحه 546 دفتر 1579 با شماره دفترچه مالکیت 746174 سری ت و ذیل ثبت 237810 صفحه 554 دفتر 1579 با شماره دفترچه مالکیت 746176 سری ت و ذیل ثبت 237808 صفحه 550 دفتر 1579 با شماره دفترچه مالکیت 746175 سری ت ثبت و صادر گردیده است . طبق استعلام ثبتی مضبوط در پرونده بازداشت دائم برای مالکیت امیر محمودی درج شده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد . مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، فاقد آسانسور ، مجموعه 5 واحدی و نسبتاً قدیمی ساز می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف پارکت و دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه کف پارکت ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی، کابینت بدنه فلزی دربها MDF ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خانم صیاد منش و فرزند ایشان  قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000190 بتاریخ 1404/08/10راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9709980243401905