موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140368420000295408  صادره از شعبه  260  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای اصغر سبزی  فرزند شعبانعلی  محکوم علیه پرونده اجرائی 0400119  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 314  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام  هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مرضیه بروجردیان فرزند  محمود  و همچنین  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه 1.2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (به استثنا بها ثمنیه اعیانی)پلاک ثبتی 3187 فرعی از 47 اصلی متعلق  به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:      ارزیابی شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 3187 فرعی از 47 اصلی در بخش 11 تهران، به استحضار می رساند؛ ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی با خواهان، در معیت نماینده معرفی شده از سوی خوانده از ملک متنازع فیه واقع در نشانی: تهران، خیابان شهید عراقی، خیابان شهید کشوری، خ شهید محمدی، بن بست اول پلاک 3 در مورخ 1404/02/23 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و تحقیقات محلی، موارد به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: با عنایت به بازدید به عمل آمده، در ملک موضوع دعوی  یک ساختمان 4 طبقه (زیرزمین+3 طبقه مسکونی) دارای اعیانی با قدمت بسیار زیاد (بیش از 50 سال) واقع شده است. نمای ساختمان از جنس سنگ با پنجره های آهنی و آلومینیومی، پوشش دیوارهای حیاط مشاع از جنس سنگ و کف آن از جنس موزاییک می باشد.   در روز بازدید تنها امکان مشاهده واحد همکف میسر شد و ساکنین سایر طبقات حضور نداشتند. واحد بازدید شده دارای بخشهای؛ نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد از جنس موزاییک و پوشش دیوارها از جنس کاغذ می باشد. با عنایت به موارد فوق  مساحت  کاربری مسکونی  شرایط موقعیت مکانی و زمانی و سایر عوامل مؤثر از جمله موارد قید شده در گزارش  در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته و بلامعارض باشد و همچنین هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بانکها و شهرداری و غیره نداشته باشد طبق مستندات ارائه شده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 3187 فرعی از 47 اصلی به مساحت 107/5 مترمربع جمعا به مبلغ  750/000/000/ 182  ریال (معادل هجده میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.سهم محکوم علیه : 1.2 دانگ 31/981/250/000 ریال (در صورت پرداخت ثمن اعیانی به زوجه)   با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/08/11   از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106418000048    شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی  

شماره پرونده: 140268920004629070